GREENWICH VILLAGE’IN EN GÖZDE NOKTASINDA — FIFTH AVENUE’NİN HEMEN YANINDA, 22 FİT GENİŞLİĞİNDE BOŞ BİR TUVAL SUNAN ŞEHİR EVİ

38 West 11th Street, Fifth Avenue’nin hemen yanında, yeni sahibinin hayalindeki dönüşüme hazır, 22 fit genişliğinde aydınlık ve boş bir tuval sunuyor. Mahallenin en gözde sokaklarından birinde yer alan mülk; olağanüstü bir Yunan Revivalı şehir evi ile, iki katta içeriden bağlantılı nadir üç katlı bir fayton garajından oluşuyor. Bu benzersiz düzen, son derece esnek ve mahrem bir yaşam alanı yaratıyor.

Ana ev, Yunan Revivalı kökenlerinin zamansız zarafetini ve seçkin oranlarını koruyor. Yüksek tavanlar, şömineler, incelikli mimari detaylar ve özel bahçeye bakan bağlantılı galeriler, evin öne çıkan özellikleri arasında. İç mekân çalışmalarına hemen başlanabilmesi için gerekli planlar onaylanmış durumda. Yakın zamanda yapılan iyileştirmeler arasında yüksek kapasiteye sahip yeni elektrik tesisatı, yeni su ana hattı ve kanalizasyon bağlantısı, yapısal çelik destekler ve evin tamamında yepyeni döşemeler bulunuyor.

Greenwich Village’da bu karaktere, ölçeğe ve köklü geçmişe sahip bir mülkün satışa çıkması nadir rastlanan bir fırsat. Benzersiz planı, geniş yaşam alanları, özel bahçesi, balkonları ve keşfedilmeyi bekleyen potansiyeliyle 38 West 11th Street, görkemli bir şehir evi yaratmak ve Village yaşamını tamamen kişisel bir biçimde yorumlamak için eşsiz bir fırsat sunuyor.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.