Suya Sadece Birkaç Adım Mesafede, City Island’da Fırsat!

City Island’da, suya yalnızca üç ev uzaklıkta, uygun fiyatlı bir mülk sahibi olmak için harika bir fırsat! 171 Rochelle Street’teki olanakları görmek için fotoğraflara göz atın.

Önemli yenilemelerden geçen bu ev, kişisel dokunuşlarınız ve ufak tefek bakım çalışmalarıyla size özel bir sahil kaçamağı yaratmanız ya da yatırım potansiyelini değerlendirmeniz için heyecan verici bir fırsat sunuyor.

Evde yeni sayılabilecek bir ada mutfağı, tam banyo, yenilenmiş elektrik tesisatı, baştan sona parke zeminler ve çok sayıda pencereden doğal ışık alan açık planlı bir oturma ve yemek alanı bulunuyor. Geniş iki yatak odası konforlu bir yaşam alanı sunarken, tamamlanmamış tam bodrum bolca depolama alanı sağlıyor ve çamaşır makinesiyle kurutma makinesini içeriyor.

Özel araç yolu iki araca yer sağlıyor ve günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Dışarıdaki geniş bahçe biraz ilgi ve yaratıcılıkla yepyeni bir görünüme kavuşmaya hazır. Açık havada yemek yemek, mangal yapmak, bahçeyle uğraşmak, misafir ağırlamak ya da serinletici sahil esintisinde dinlenmek için kendi açık hava cennetinizi yaratma potansiyeli sunuyor.

Yıllarca kiracılar tarafından kullanılmış olan ev, mevcut durumuyla satılmaktadır. İç mekânın yeni bir kat boya, yeni bir banyo dolabı, yeni bir ayna ve yenilenmiş derz dolgularıyla görünümü hemen iyileşecek ve değeri artacaktır.

Sakin bir sokakta yer alan mülk, üyelerine sosyalleşme, teknelerini bağlama, yüzme, güneşlenme ve sahil yaşamının keyfini çıkarma olanağı sunan gözde Morris Yacht Club’a kısa bir yürüyüş mesafesindedir.

Manhattan’ın hızlı temposundan uzakta konumlanan City Island, küçük kasaba sıcaklığını sahil yaşamıyla kendine özgü biçimde harmanlıyor. Manzaralı sokakları, sahil restoranları, marinaları ve yerel dükkânlarıyla yürüyerek keşfedilebilen, huzurlu ve sıcak bir ortam sunarken New York’un geri kalanıyla bağlantınızı da koruyor.

Yıllık 5.972 dolarlık düşük emlak vergisi, 3.375 fit karelik geniş arsa ve New York’un sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sayesinde bu mülk olağanüstü bir kullanım esnekliği sunuyor. Manhattan’dan hafta sonu kaçamağı, ikinci ev ya da yıl boyunca yaşanacak bir konut olarak düşünebilirsiniz.

Yakındaki Pelham Bay Park ve Orchard Beach; manzaralı yürüyüş ve koşu parkurları, bisiklet yolları, golf ve binicilik olanaklarıyla dinlenme, doğa ve rahatlığı bir araya getiren cazip seçenekler sunuyor.

Bu fiyat aralığındaki fırsatların uzun süre piyasada kalması beklenmiyor.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.