$2,700,000 - 412 55th, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063205

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Brooklyn, Sunset Park’ta nadir bir geliştirme fırsatı! 4th Avenue yakınındaki 412 55th Street’te, ön tarafta mevcut bir garaj ve arka bölümde daha önce toplantı/topluluk alanı olarak kullanılmış bir mekân bulunan, yaklaşık 2.766 SF büyüklüğünde düzensiz şekilli bir arsa yer almaktadır. R7A/C2-4 imar sınıfında olan arsanın konut FAR değeri 4,0’dır; bu da yaklaşık 11.064 SF teorik konut imar alanı sağlamaktadır. Konut kat mülkiyetli daireleri, çok aileli kiralık konut, karma kullanım, perakende, tıp/uzmanlık ofisleri veya topluluk tesisi kullanımı için büyük bir yeniden geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Ön taraftaki garaj, projeye entegre özel otopark imkânı sağlamaktadır. Ön mimari taslaklar, 18 konut birimi, 1 perakende alanı ve 1 topluluk tesisi alanı içeren bir konut projesi önermektedir. Toplu taşımaya ve ticari caddelere yakın, elverişli bir konumdadır. Paket satış seçeneği: Tek başına veya bitişik 404 55th Street adresindeki parsel ile birlikte satın alınabilir!

MLS#‎	1063205
Özellikler
Arsa büyüklüğü	Irregular
Yıllık vergiler	$6,000
Otobüs	1 dakika: B11
	3 dakika: B63
	5 dakika: B9
	10 dakika: X27, X37
Subway	3 min: R
	4 min: N
Tren (LIRR)	3.5 mil: "Atlantic Terminal"
	4.3 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.