$2 700 000 - 412 55th, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063205

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность для застройки в районе Сансет-Парк, Бруклин! Участок расположен рядом с 4-й авеню по адресу: 412 55th Street. Его площадь составляет около 2 766 кв. футов; участок неправильной формы, на нём находятся существующий гараж в передней части и бывшее помещение для собраний/общественных мероприятий в глубине участка. Зонирование R7A/C2-4, коэффициент плотности жилой застройки (FAR) — 4,0; это позволяет получить около 11 064 кв. футов теоретической площади жилой застройки. Значительный потенциал для реконструкции и нового строительства: жилые кондоминиумы, многоквартирный дом под аренду, объект смешанного использования, торговые помещения, медицинские или профессиональные офисы либо общественное учреждение. Гараж в передней части участка позволяет предусмотреть встроенную частную парковку. Согласно предварительным архитектурным концепциям, проект может включать жилой комплекс из 18 кондоминиумов, одно торговое помещение и одно помещение общественного назначения. Удобное расположение рядом с общественным транспортом и торговыми улицами. Возможна пакетная покупка: участок продаётся отдельно или вместе с соседним участком по адресу 404 55th Street!

MLS#‎	1063205
Описание	DOM: 2 дни
Налоги (в год)	$6,000
Автобус Bus	1 минут до B11
	3 минут до B63
	5 минут до B9
	10 минут до X27, X37
Метро Subway	3 минут до R
	4 минут до N
Железнодо рожная станция LIRR	3.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	4.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.