$2,700,000 - 412 55th, הברונקס Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063205

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לפיתוח בסאנסט פארק, ברוקלין! הנכס ממוקם בסמוך לשדרה הרביעית, בכתובת 412 55th Street, וכולל מגרש לא סדיר בשטח של כ־2,766 רגל רבועה, עם מוסך קיים בחזית וחלל ששימש בעבר להתכנסויות ופעילות קהילתית בחלקו האחורי. ייעוד הקרקע הוא R7A/C2-4, עם יחס שטח בנייה למגורים (FAR) של 4.0, המאפשר שטח רצפה תאורטי למגורים של כ־11,064 רגל רבועה. לנכס פוטנציאל אדיר לפיתוח מחדש כבית דירות למגורים, בניין להשכרה הכולל מספר יחידות, נכס לשימושים מעורבים, שטחי מסחר, משרדים רפואיים או מקצועיים, או מתקן קהילתי. המוסך שבחזית מציע אפשרות לשילוב חניה פרטית. רעיונות אדריכליים ראשוניים מציעים פרויקט מגורים הכולל 18 יחידות דיור למכירה, שטח מסחרי אחד ושטח אחד למתקן קהילתי. מיקום נוח בקרבת תחבורה ציבורית וצירי מסחר. אפשרות לרכישה כחבילה: ניתן לרכוש את הנכס בנפרד או יחד עם המגרש הסמוך בכתובת 404 55th Street!

MLS#‎	1063205
פרטי בנין Details	2 ימים (DOM)
Lot Size	Irregular
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,000
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B11
	3 דקות לאוטובוס B63
	5 דקות לאוטובוס B9
	10 דקות לאוטובוס X27, X37
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית R
	4 דקות לרכבת תחתית N
תחנת רכבת LIRR	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	4.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.