Özel Anahtarlı Asansör, Balkon, Depo ve Ortak Çatı Terasına Sahip, Tüm Katı Kaplayan İki Yatak Odalı ve Ev Ofisli Konutlar

11 Van Buren Street’e hoş geldiniz. Bedford-Stuyvesant’ın gözde bir bölgesinde çağdaş yaşamın seçkin bir yorumunu sunan, her biri tüm katı kaplayan yalnızca beş konuttan oluşan samimi bir koleksiyon. Mahremiyet ve ayrıcalık gözetilerek tasarlanan bu butik asansörlü apartman dairesi binasında, asansörden her konuta doğrudan erişim, lobide özel depo alanı ve çevredeki mahalleye geniş manzaralar sunan, özenle konumlandırılmış ortak çatı terası bulunuyor.

3 numaralı daire; özel bir ev ofisi ve balkonu bulunan, iki yatak odalı ve iki banyolu, zarif bir konuttur. Hem geniş misafir ağırlama alanları hem de mahremiyet ve günlük kullanım kolaylığı sağlayacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Asansör doğrudan dairenin içine açılarak butik apartman dairesi yaşamında nadir rastlanan özel bir karşılama hissi yaratır. Konutun ön tarafında yer alan geniş oturma ve yemek alanı, güneye bakan büyük pencerelerle çevrilidir ve sakin, ağaçlarla kaplı sokağa ve Herbert Von King Park’ın yeşilliklerine bakan özel balkona doğrudan açılır. İç yaşam alanının doğal bir uzantısı olan balkon; sabah kahvesi, akşam içkileri veya park manzarasının keyfini çıkarmak için huzurlu bir ortam sunar. Açık planlı mutfak hem şık hem de işlevseldir; ana yaşam alanına kusursuz biçimde entegre edilmiş olup kuvars tezgâhlar, zamansız shaker tarzı dolaplar, fayans kaplama tezgâh arası, Kraus evye, kapak panelli bulaşık makinesi ve çift kapılı buzdolabı, LG elektrikli ocak ve fırın ile tezgâh içine yerleştirilmiş mikrodalga çekmecesiyle donatılmıştır. Geniş planklı beyaz meşe döşemeler konutun tamamında devam ederek temiz ve çağdaş iç mekânlara sıcaklık ve bütünlük katar.

Ana misafir ağırlama alanlarından ayrı ve özel bir konumda bulunan her iki yatak odası da rahat ölçülere ve geniş dolap alanına sahiptir. Özenle tamamlanmış iki tam banyoda çağdaş fayans işçiliği ve Delta armatürler yer alırken, ayrı ev ofisi/çocuk odası her iki yatak odasından da ödün vermeden gerçek anlamda özel bir çalışma alanı sunar. Daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, merkezi klima ve daire genelindeki ek depolama alanları bu son derece işlevsel konutu tamamlar.

11 Van Buren Street sakinleri, tüm katı kaplayan dairelerin sunduğu mahremiyetin, asansörden doğrudan erişimin, kendilerine ayrılmış özel depo alanlarının ve çevredeki Brooklyn sokak manzarasına bakan ortak çatı terasının keyfini çıkarır. Yalnızca beş konuttan oluşan bina, mahallenin kalbinde nadir bulunan bir samimiyet ve ayrıcalık duygusu sunar. Bedford-Stuyvesant’ın gözde bölgesinde, çok rağbet gören Tompkins ve Throop Avenue arasında ideal bir konumda yer alan 11 Van Buren Street, Herbert Von King Park’a birkaç adım, G trenine ise yalnızca birkaç sokak mesafededir. Mahallenin övgüyle anılan restoranları, kafeleri, butik mağazaları ve pitoresk kahverengi taş cepheli evlerle çevrili sokaklarıyla çevrelenen bu konut, Bed-Stuy’ın en sevilen yeşil alanlarından birini kapınızın hemen dışında sunarken modern Brooklyn yaşamına zarif bir yorum getiriyor.

BU BİR SATIŞ TEKLİFİ DEĞİLDİR. SATIŞIN TAM KOŞULLARI, SPONSOR 11 VAN BUREN WW LLC’DEN 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211 ADRESİNDE TEMİN EDİLEBİLECEK SATIŞ PLANI’NDA YER ALMAKTADIR. DOSYA NO. CD260130. EŞİT KONUT FIRSATI.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.