Prime Bay Ridge – 94. Cadde ve Shore Road – BRP Exclusive!

Bay Ridge’in en çok arzu edilen konumlarından birindeki bu tertemiz, yarı bitişik dubleks eve ilk görüşte âşık olacaksınız! Özenle bakımı yapılmış bu güzel ev; geniş bir oturma odası, resmi yemek odası ve modern, açık plan mutfaktan oluşan ferah bir yerleşim sunuyor. Günlük yaşam ve misafir ağırlamak için ideal!

Üst katta, bol dolap alanına sahip geniş bir ana yatak odası ve ölçüleri oldukça elverişli iki ek yatak odası olmak üzere toplam 3 yatak odası bulunuyor. Keyifli bir jakuzi küveti içeren modern banyoda rahatlayın.

Tam boy, kısmen tamamlanmış bodrumda çamaşır odası bulunuyor; ayrıca ekstra kullanım ve depolama alanı sunuyor.

Dışarı çıktığınızda sizi, müstakil tek araçlık garajı ve özel araç yolu bulunan geniş, çitle çevrili arka bahçeniz karşılıyor.

**Evin özellikleri:**

- Taşınmaya hazır durumda yarı bitişik dubleks
- 3 yatak odası
- Geniş, açık planlı oturma odası
- Resmi yemek odası
- Modern, açık planlı mutfak
- Jakuzi küvetli, yenilenmiş banyo
- Çamaşır odalı, tam boy ve kısmen tamamlanmış bodrum
- Özel araç yolu
- Müstakil tek araçlık garaj
- Geniş, özel arka bahçe
- Ek depolama alanı sunan çatı arası ve bodrum

25,33' x 100' (2.533 ft²) büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bulunan ev, çatı arası ve bodruma ek olarak yaklaşık 1.472 ft² yaşam alanı sunuyor (bina ölçüleri: 16,33' x 38'). Yatırımcılar, yaklaşık 1.064 ft²’lik ek yapılaşma alanını takdir edeceklerdir (alıcı, mimarına danışarak doğrulamalıdır). Gerekli tüm onaylara tabi olmak kaydıyla, yürürlükteki City of YES ADU düzenlemeleri kapsamında iki aileli konuta dönüştürme potansiyeli de bulunmaktadır.

Shore Road parklarına ve sahil şeridine, Belt Parkway manzaralı yoluna, 3rd Avenue üzerindeki mağazalara, restoranlara, kafelere ve gece hayatına yalnızca birkaç dakikalık mesafede, olağanüstü bir konum. R treni, ekspres ve yerel otobüsler, Manhattan Feribotu ve Staten Island Feribotu’na kolay ulaşım imkânı.

Titizlikle bakımı yapılmış ve gerçekten taşınmaya hazır—görür görmez âşık olacaksınız!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!