Fotoğraflar yakında. Mimarınızı, hayal gücünüzü ve vizyonunuzu, 20 East 74th Street, Apartment 3AD’deki bu eşsiz fırsata taşıyın. Nadiren satışa çıkan ve büyük potansiyel sunan bu geniş dairede dört yatak odası, dört banyo ve iki özel teras bulunuyor; üstelik Upper East Side’ın en gözde konumlarından birinde. İki daire akıllıca birleştirilmiş durumda; şimdi burayı hayallerinizdeki eve dönüştürme sırası sizde. Central Park’a yalnızca bir sokak uzaklıktaki bu daire, tamamen kişiye özel bir ev yaratmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Geniş yaşam alanları, esnek planı ve bol doğal ışığı, yaşam tarzınıza uygun, zarif bir yenileme için sağlam bir temel oluşturuyor. İki özel teras; açık havada yemek yemek, misafir ağırlamak, bahçeyle uğraşmak ya da şehrin kalbinde sakin bir köşenin tadını çıkarmak için değerli bir dış mekân sunuyor. Dört tam banyosu ve uyarlanabilir yerleşim planıyla olanaklar sınırsız.

Upper East Side’ın en gözde, ağaçlarla çevrili sokaklarından birinde, Central Park’a, Madison Avenue butikleriyle seçkin restoranlara, müzelere ve toplu ulaşıma birkaç adım mesafede yer alan bu daire, seçkin bir kooperatif binasında hayalinizdeki evi yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor. Aylık ortak giderlerin yalnızca 2.687 dolar olması da dairenin cazibesini artırıyor.

İkonik alışveriş ve yeme içme mekânlarıyla çevrili, şirin bir sokakta bulunan 20 East 74th Street, Upper East Side’ı bu kadar cazip kılan her şeyin tam merkezinde yer alıyor. Bu seçkin kooperatif binası, son derece düşük aylık ortak giderlerin yanı sıra konfor ve kolaylık sağlayan olanaklar sunuyor. Sakinler geniş çamaşır odasından, donanımlı spor salonundan ve bodrum kattaki ek depolama alanından yararlanabiliyor. Binada hediye yoluyla mülkiyet devrine ve ikinci konut olarak kullanıma izin veriliyor; finansmanın %50’ye kadar olan kısmı için kredi kullanılabiliyor. Alıcı tarafından %2 oranında devir vergisi ödenir.

Central Park’a, dünya çapında ünlü müzelere ve Madison Avenue’nun zarif atmosferine birkaç adım uzaklıkta… Upper East Side yaşamının en seçkin hâli.

Lütfen dikkat: Sermaye iyileştirmeleri için 2027 yılına kadar aylık 1.714 dolarlık ek ödeme alınacaktır.

Photos coming soon. Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.