Gerritsen Beach’in Sahil Bölgesinde Yepyeni Bir Mimari Başyapıt – Aidat YOK, Lüks Konut Vergisi YOK! Üst düzey, üç katlı bir yaşam düzeni sunmak üzere özel olarak tasarlanmış, yeni inşa edilmiş bu seçkin 3 yatak odalı, 2,5 banyolu ikiz townhouse’a hoş geldiniz. Üstün kaliteli modern yüzeyleri, gelişmiş çevreci teknolojileri ve elektrikli araç şarjına hazır bitişik garajıyla bu mülk anahtar teslimdir.

MEVZUATA UYGUN ÜÇ KATLI MİMARİ TASARIM
• 3. Kat: Ferah ve aydınlık 3 yatak odası sunar. Bunlar arasında geniş giyinme odalı ebeveyn süiti de bulunur. Tüm yatak odaları, kendilerine ayrılmış sakin katta yer alır.
• 2. Kat: Yüksek tavanları ve gün ışığıyla dolan açık plan yaşam alanıyla öne çıkar. Şef mutfağında devasa mermer ada, ankastre Samsung paslanmaz çelik beyaz eşyalar, sahilden esen serin havayı içeri taşıyan özel balkon, ayrı çamaşır odası ve kullanışlı bir misafir tuvaleti bulunur.
• 1. Kat: Geniş ve çok amaçlı bir yaşam alanına açılan iki bağımsız özel girişe sahiptir. Bu alt kat; üst düzey bir ev ofisi ya da medya salonu için ideal bir alan sunar. Ayrıca geniş özel arka bahçeye, araç yoluna ve bitişik garaja doğrudan erişim sağlar.

ÇEVRECİ VERİMLİLİK VE KONFOR
Gelecek düşünülerek ve enerji tasarrufu en üst düzeye çıkarılacak şekilde inşa edilen evde, son teknoloji püskürtme köpük yalıtım ve üç katmanlı camlar kullanılmıştır. Her odada bağımsız ısıtma ve soğutma termostatları bulunan üstün kaliteli, yüksek verimli ısı pompası sistemi sayesinde benzersiz bir kişisel konforun keyfini çıkarın. Çok bölgeli yerden ısıtma sisteminin üzerinde, evin tamamına kesintisiz biçimde döşenmiş güzel ve dayanıklı mühendislik ahşap laminat zeminler bulunur.

KONUM
Brooklyn’in huzurlu Gerritsen Beach semtinde yer alan ev; yerel parklara, sahil restoranlarına, okullara, semt marinalarına ve özel plaj kulüplerine yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Eşsiz yapısal değere sahip modern sahil lüksünü keşfedin!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!