Elodie’deki Residence 1A, Manhattan’ın Upper East Side semtinde yer alan seçkin bir butik yeni projede, 2.914 fit kare iç mekân alanı ve olağanüstü büyüklükte, 1.159 fit karelik özel açık alan sunan; üç yatak odalı, iki tam banyolu ve iki tuvaletli, üç katlı maisonette tarzı bir dairedir.

33 fit genişliğindeki üç kata yayılan konut, bir şehir evinin genişliğini ve ayrı yaşam alanlarını, apartman dairesi yaşamının sunduğu kolaylıklarla bir araya getiriyor. Ana katta, doğrudan olağanüstü büyüklükteki özel terasa ve bahçeye açılan geniş bir oturma, yemek ve mutfak alanı bulunuyor. Yaklaşık 876 fit karelik bahçe, evin doğal bir uzantısını oluşturuyor ve açık havada yemek yemek, konuk ağırlamak ve günlük yaşam için nadir bulunan bir ortam sunuyor.

ARC Architecture + Design Studio tarafından tasarlanan ve iç mekân tasarımı PKSB tarafından yapılan konut, sıcak doğal malzemeleri yalın ve çağdaş bir anlayışla buluşturuyor. Geniş Avrupa beyaz meşe döşemeler tüm daireye sofistike bir temel oluştururken, mutfakta özel üretim beyaz meşe dolaplar, belirgin damarlı Taj Mahal kuvarsit tezgâhlar ve Sub-Zero ile Wolf marka beyaz eşyalardan oluşan bir takım yer alıyor.

Üst kat, geniş bir giyinme odası ve honlanmış doğal Carrara taşıyla tamamlanmış, Waterworks armatürleri ve Kohler donanımlarıyla donatılmış ebeveyn banyosu bulunan ferah bir ana süit dâhil olmak üzere, ölçüleri iyi düşünülmüş üç yatak odasına ayrılmıştır. Diğer iki yatak odası ikinci bir banyoyu paylaşarak konforlu ve özel yaşam alanlarından özenle ayrılmış bir yatak odası katı oluşturur.

Alt katta, yaklaşık 1.000 fit karelik ek yaşam alanı sunan geniş bir dinlenme odası bulunuyor. Bu esnek alan; medya odası, oyun odası, ev spor salonu, ofis ya da bu işlevlerin birkaçı için kullanılabilir. Bu katta ayrıca ayrı bir çamaşır odası yer alıyor ve yaklaşık 283 fit karelik ikinci özel terasa doğrudan çıkış bulunuyor; böylece iç mekânlarla açık alanlar arasında bir başka bağlantı kuruluyor.

Elodie, bir ila dört yatak odalı dairelerden oluşan, yalnızca 16 konut içeren samimi ölçekli ve sıfırdan inşa edilmiş bir apartman projesidir. Visabe Corp. ve Urban Spring Capital tarafından geliştirilen, ARC Architecture + Design Studio tarafından tasarlanan bina; özenli tasarıma, kaliteli işçiliğe ve belirgin biçimde kişisel bir his veren konut ölçeğine odaklanılarak hayata geçirilmiştir. Avrupa esintili pencere detayları ve Glen-Gery’nin Morning Mist tuğlasıyla şekillenen dış cephesi, Upper East Side sokak dokusuna çağdaş bir katkı sunar.

Sakinler; yarı zamanlı kapı görevlisi, iki araçlık garaj, fitness merkezi, bisiklet odası, sakinlere özel dinlenme salonu ve peyzaj düzenlemesi yapılmış çatı terası dâhil olmak üzere özenle seçilmiş olanaklardan yararlanabilir.

Yaklaşık 3.000 fit kare iç mekânı, 1.100 fit kareden fazla özel açık alanı ve nadir bulunan üç katlı maisonette düzeniyle Residence 1A, Upper East Side’ın en yeni butik apartman projelerinden birinin samimi ortamında şehir evi yaşamının genişliğini ve mahremiyetini sunuyor.

Satışın tüm koşulları, proje sponsoru tarafından temin edilebilecek satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. Tüm ölçüler yaklaşık değerlerdir ve inşaat farklılıklarına tabidir. Planlar, yerleşim düzenleri ve ölçüler katlar arasında küçük farklılıklar gösterebilir. Proje sponsoru, satış planı hükümlerine uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Eşit konut fırsatı.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.