$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Son derece rağbet gören, güvenlikli The Villages West sitesinde yer alan, özenle yenilenmiş bu Fairmont model ev; 3 yatak odası, 2 tam banyo ve 1 misafir tuvaleti, sıra evlerin uç konumundaki konutlara özgü ilave pencereler sayesinde bol doğal ışık ve toplam 3.200 fit kare yaşam alanı (vergiye tabi alan 2.300 fit kare) sunuyor. Ön cepheye çekicilik katan ve sizi bu harika eve davet eden üstü kapalı ön veranda; Trex zemin kaplaması, vinil korkuluklar ve yeni sütunlarla yenilenmiştir. Geniş ve ferah, taşınmaya hazır bu evde yeniden cilalanmış göz alıcı ahşap zeminler, büyük bir orta adaya sahip yenilenmiş bir mutfak (2022), pencerelerle çevrili geniş bir kahvaltı alanı ve bol miktarda kiler depolama alanı bulunuyor. Özel yapım dekoratif çıtalar, duvar lambri kaplamaları, Hunter Douglas pencere perde sistemleri ve gömme LED aydınlatmalar evin her köşesine şıklık katıyor. Ana yaşam alanında, 85 inçe kadar televizyonları alacak şekilde tasarlanmış, özel yapım bir eğlence duvar ünitesi (duvara sabitlenmemiş) bulunuyor.

Üst katta; ayrı bir makyaj masası da bulunan büyük banyolu, oldukça geniş bir ebeveyn süiti, iki geniş yatak odası daha, bir tam banyo ve elverişli bir konuma sahip çamaşır odası yer alıyor. Alt katta ise evin tamamının altına yayılan, 8 fit tavan yüksekliğine sahip geniş bir bodrum katı bulunuyor.

Sıra evlerden oluşan bir sitede nadir rastlanan bir ayrıcalık olan, etrafı tamamen çitle çevrili arka bahçe; havuz yapımına da uygun, geniş ve mahrem bir açık alan sunuyor. Bahçenin arkasında sitenin ortak arazisinin bulunması, daha da açık ve ferah bir his yaratıyor. Düşük bakım gereksiniminin ve çok sayıda sosyal olanağın keyfini çıkarın. The Villages West; güvenlik kontrollü giriş, havuzlu bir sosyal tesis, tenis ve basketbol sahaları, yeni pickleball sahaları, çocuk oyun alanı ve güzel manzaralı egzersiz parkurları sunuyor. Ev, Melville'de nadir görülen bir özellik olarak kanalizasyon şebekesine bağlıdır. Seçkin Half Hollow Hills Okul Bölgesi'nde yer alan bu ev; ana otoyollara, alışveriş noktalarına, restoranlara ve daha birçok olanağa yakındır. Mahremiyet, geniş alan ve site yaşamını mükemmel bir dengede sunan, çok bakımlı ve hemen taşınmaya hazır bir ev. Aylık ödemeler: Site aidatı 312,05 ABD doları, site rezerv fonu katkı payı 17,60 ABD doları, çatı rezerv fonu katkı payı 200 ABD doları. Çatı 2025 yılında yenilenmiştir! Giriş, Blackstone Steakhouse'un hemen güneyinde, Pinelawn Rd üzerindedir.

MLS#‎	1061302
Özellikler	3 yatak odası, 2 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.15 dönüm, iç mekan: 2300 ft2, 214m2
İnşaat yılı	2004
Bakım ücretleri	$530
Yıllık vergiler	$17,468
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	2.7 mil: "Pinelawn"
	3.2 mil: "Wyandanch"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.