售$129萬9 - 140 Rivendell Court, 東長島 梅尔维尔 Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

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這間經過精心翻新的 Fairmont 戶型住宅，坐落於備受青睞的 The Villages West 門禁社區，設有 3 間臥室、2.5 間衛浴，身為邊間聯排住宅，額外的窗戶帶來充沛自然光，總居住面積達 3,200 平方英尺（課稅面積為 2,300 平方英尺）。有頂蓋的前廊已換上 Trex 地板、乙烯基扶手及全新廊柱，不僅提升外觀魅力，更為這間出色的住宅營造溫馨迎賓氛圍。室內寬敞通透，可直接入住，配備重新打磨上漆的精美硬木地板，以及於 2022 年更新、可供用餐的廚房，內設大型中央中島、四周窗景環繞的寬敞早餐區，以及充裕的食品儲藏空間。訂製裝飾線板、護牆板、Hunter Douglas 窗飾與 LED 嵌燈，為全屋增添格調。主要起居空間配有訂製影音組合壁櫃（非固定式），可容納最大 85 吋電視。

樓上設有寬敞的主臥套房，配備大型浴室及獨立梳妝台，另有兩間尺寸寬裕的臥室、一間全套衛浴，以及位置便利的洗衣房。樓下則是涵蓋整層、空間充裕的地下室，天花板高度達 8 英尺。

對聯排住宅社區而言，這處以圍欄完整圍起的後院是一項難得的優勢，提供充裕的私人戶外空間，足以設置游泳池，後方更緊鄰社區公共用地，營造出更開闊寬廣的感受。您可享受低維護負擔與豐富的社區設施。The Villages West 提供門禁保安、附設游泳池的會所、網球場、籃球場、全新匹克球場、遊樂場，以及風景優美的健身步道。這間聯排住宅已接入公共污水管網，在 Melville 相當少見。住宅位於優質的 Half Hollow Hills 學區，鄰近主要公路、購物場所、餐廳及其他生活設施。這間保養精良、可直接入住的住宅，完美結合私密性、寬敞空間與社區生活。每月費用：屋主協會費 312.05 美元、屋主協會儲備金徵收費 17.60 美元、屋頂儲備金 200 美元。屋頂已於 2025 年更換！入口位於 Pinelawn Rd，緊鄰 Blackstone Steakhouse 南側。

MLS#‎	1061302
房資料 Details	3房, 2浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.15英亩, 室內2300 ft², 室內214m²平方米 上市時間: 11天
建造年份 Construction Year	2004年
管理費 Maintenance Fees	$5百3 ($530)
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,468)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	2.7 英里到 Pinelawn 火車站
	3.2 英里到 Wyandanch 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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