$1 299 000 - 140 Rivendell Court, Саффолк ‖ Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот прекрасно обновлённый таунхаус модели Fairmont расположен в престижном закрытом жилом комплексе The Villages West. В нём 3 спальни, 2 полноценные ванные комнаты и гостевой санузел, а дополнительные окна, характерные для крайних таунхаусов в ряду, обеспечивают обилие естественного света. Общая площадь составляет 3200 кв. футов, из которых 2300 кв. футов учитываются при налогообложении. Крытое переднее крыльцо было обновлено: установлены настил Trex, виниловые перила и новые колонны, которые украшают фасад и создают уютную атмосферу уже при входе. Этот просторный, наполненный воздухом дом полностью готов к заселению. В нём — великолепные отреставрированные паркетные полы, обновлённая в 2022 году кухня с обеденной зоной и большим центральным островом, просторная зона для завтраков, окружённая окнами, и вместительная кладовая. Декоративные молдинги по индивидуальному заказу, стеновые панели, системы оформления окон Hunter Douglas и встроенное светодиодное освещение придают интерьеру особый стиль. В основной гостиной установлен изготовленный на заказ мебельный комплекс для мультимедиа, рассчитанный на телевизор диагональю до 85 дюймов и не закреплённый к стене.

На верхнем этаже расположены просторная основная спальня с большой собственной ванной комнатой и отдельным туалетным столиком для макияжа, ещё две просторные спальни, полноценная ванная комната и удобно расположенная прачечная. Внизу находится просторный подвал под всей площадью дома с потолками высотой 8 футов.

Редкое преимущество для жилого комплекса таунхаусов — полностью огороженный задний двор, где достаточно уединённого пространства для отдыха на свежем воздухе и есть место для бассейна. Двор граничит с общей территорией комплекса, что создаёт ещё большее ощущение простора. Наслаждайтесь минимальными заботами по обслуживанию и многочисленными удобствами. В The Villages West предусмотрены охраняемый въезд, клубный центр с бассейном, теннисные и баскетбольные площадки, новые площадки для пиклбола, детская площадка и живописные дорожки для прогулок и занятий спортом. Таунхаус подключён к центральной канализации, что редко встречается в Мелвилле. Дом относится к превосходному школьному округу Half Hollow Hills и находится рядом с основными автомагистралями, магазинами, ресторанами и другими объектами инфраструктуры. Этот прекрасно ухоженный дом полностью готов к проживанию и предлагает идеальное сочетание уединённости, простора и преимуществ жизни в жилом комплексе. Ежемесячные платежи: взнос в ассоциацию собственников жилья (HOA) — 312,05 доллара, взнос в резервный фонд HOA — 17,60 доллара, взнос в резервный фонд на ремонт крыши — 200 долларов. Крыша заменена в 2025 году! Въезд расположен со стороны Pinelawn Rd, сразу к югу от ресторана Blackstone Steakhouse.

MLS#‎	1061302
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.15 акры, Площадь дома: 2300 ft2, 214m2 DOM: 11 дни
Год постройки	2004
Плата за обслуживание	$530
Налоги (в год)	$17,468
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.7 миль до железнодорожной станции "Pinelawn"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Wyandanch"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.