5822 12th Avenue, Borough Park, Brooklyn
İki Ailelik Ev, 4 Yatak Odası, Yaklaşık 1.792 Ft², Tam Bodrum
İstenen Fiyat: 1.795.000 $

Brooklyn’in Borough Park semtinde yer alan 5822 12th Avenue’a hoş geldiniz. Bu iki ailelik ev, birbirinden bağımsız iki adet iki yatak odalı daire, tam bodrum ve özel açık alan sunmaktadır.

1915 yılında inşa edilen bu iki katlı mülk, yaklaşık 1.617 fit karelik, 16,17' x 100' ölçülerinde bir arsa üzerinde yer almaktadır. R5 imarlı mülk, yenileme yaparak ihtiyaçlarınıza uygun bir ev oluşturmak isteyen alıcılar için fırsat sunmaktadır. Olduğu haliyle satışa sunulan ve boş olarak teslim edilecek olan ev; malik kullanımı ve kira geliri elde etme ya da tamamen yatırım amaçlı değerlendirme açısından esneklik sağlamaktadır.

Birinci kattaki daire iki yatak odasına ve arka terasa ve özel açık alana erişime sahiptir. Bu alan; açık havada yemek yemek, misafir ağırlamak, bahçe işleriyle ilgilenmek veya dinlenmek için evin davetkâr bir uzantısına dönüştürülebilir.

İkinci kattaki daire, iki yatak odalı ilave bir yerleşim planı sunarak özenli güncellemeler ve kişiselleştirme imkânı bulunan ayrı bir yaşam alanı sağlamaktadır. İki konut biriminde toplam dört yatak odası bulunan mülk, çeşitli konut ve yatırım ihtiyaçları için çok yönlü kullanım olanağı sunmaktadır.

Tam bodrumun ayrı bir girişi bulunmaktadır; bu da depolama ve diğer olası kullanımlar için kolay erişim ve ek alan sağlamaktadır. Bu kat, yürürlükteki düzenlemelere tabi olmak üzere, mülkün genel işlevselliğini artırma konusunda ilave esneklik ve fırsat sunmaktadır.

Mahalledeki alışveriş, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın, D ve N metro hatlarına kolay erişim imkânına sahip 5822 12th Avenue, Brooklyn’in ulaşımı elverişli bir bölgesinde boş durumdaki iki ailelik bir mülkü yeniden tasarlayıp kendinize ait kılma fırsatı sunmaktadır.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri
İki ailelik konut mülkü
İki ayrı dairede toplam dört yatak odası
Yaklaşık 1.792 fit kare yapı alanı
Yaklaşık 1.617 fit kare arsa (16,17' x 100')
1915 yılında inşa edilmiştir
R5 imarlı
Ayrı girişli tam bodrum
Arka teras ve özel açık alan
Yıllık emlak vergisi: yaklaşık 6.478 $
Boş olarak teslim edilecektir
Olduğu haliyle satılmaktadır

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is