$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Fire Island Pines ile Davis Park arasında konumlanan, zahmetsiz okyanus kıyısı yaşamı. Water Island, koruma altındaki Fire Island National Seashore’a sınırı olan ve yalnızca 48 konuttan oluşan, Fire Island’ın en tenha ve kendine özgü topluluklarından biridir; New York City’den sadece 90 dakika uzaklıktadır. El değmemiş plajlar, kumullar ve Atlantik Okyanusu ile çevrili bu nadir konum, gerçek bir kaçış ve mahremiyet duygusu sunar. Yaklaşık 100 fitlik okyanus kıyısına sahip bu dört yatak odalı, dört banyolu konut; rahat davetler ve zahmetsiz yaz yaşamı için tasarlanmış, olağanüstü bir sığınaktır.

Bromley Caldari Architects’in saygın mimarı Scott Bromley tarafından tasarlanan bu ev, yalın modern çizgileri doğal ahşabın ve el işçiliğiyle hazırlanmış detayların olağanüstü sıcaklığıyla dengeler. Yaklaşık 2.100 metrekarelik iç yaşam alanı, geniş dış mekânlarla çevrelenerek iç lüks kadar açık hava yaşamını da ön plana çıkaran bir ev yaratır. Şeffaf sedir lambri kaplama, maun teraslar, özel yapım ahşap giriş kapıları ve ahşap çerçeveli Reilly pencere ve kapılar, kumullar arasında sofistike ancak doğal bir görünüm oluşturur.

İç mekânda da mimari malzeme paleti, Gotik Avrupa meşesi zeminler ve masif ahşap detaylarla vurgulanan sedir geçme duvarlarla devam eder. Masif ahşap kapılar, özel yapım ahşap merdiven basamakları ve korkuluklar ile özel üretilmiş ahşap kaplama dolaplar, her odaya ustalık duygusu katar. Sıcak ahşaplar, duru beyaz duvarlar ve özenle seçilmiş taş ve metal dokuların birleşimi, gösterişli ancak hiçbir zaman resmî hissettirmeyen modern bir kıyı estetiği yaratır.

Evin kalbi, bir araya gelmek için tasarlanmıştır. Açık planlı yaşam alanının merkezinde Brezilya arduvazıyla kaplanmış bir gazlı şömine yer alırken, özel yapım mutfakta ahşap kaplama dolaplar, Caesarstone tezgâhlar ve üst düzey Sub-Zero, Gaggenau, Wolf ve Miele cihazlar bulunur. Geniş cam kapılar doğrudan dış mekândaki ağırlama alanlarına açılır ve iç mekândan dışarıya geçişi neredeyse kesintisiz hâle getirir.

Dışarıda, 25 x 9 fit ölçülerindeki muhteşem püskürtme beton havuz, ana terasa hâkim olur ve uzun yaz öğleden sonraları için özel bir vaha yaratır. Özel yapım dış mutfak; ahşap dolaplar, Concrete Collaborative dökme beton tezgâh, Weber ızgara, tezgâh altı buzdolabı ve buz makinesiyle donatılmıştır—havuz başından hiç ayrılmadan zahmetsizce ağırlama yapmak için gereken her şey burada bulunur. Geniş maun teraslar; yemek yemek, dinlenmek ve çevredeki manzaranın tadını çıkarmak için birden fazla alan sunar.

Dört yatak odası, misafirler için konforlu konaklama imkânı sağlar; her alan, evin kendine özgü karakterini tamamlayacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Dört tam banyoda özel yapım dolaplar, taş tezgâhlar ve özel üretim tik ağacından lavabo tekneleri bulunur; böylece evin özenle seçilmiş malzeme paleti tüm alanlarda sürdürülür.

Kenet dikişli Invarimate metal çatıdan şeffaf sedir dış cepheye ve iç mekânların her köşesinde görülen özel ahşap işçiliğine kadar bu konut, düşünceli tasarımın ve ustalığın bir örneğidir. Bir araya gelmek, misafir ağırlamak ve okyanus kıyısındaki yaşamın huzurlu ritmini benimsemek için yaratılmış, Water Island’da özel bir kaçış noktası.

Ayrı olarak da sunulmaktadır: Bitişikteki mülk, ayrı bir MLS ilanı (#1052145) kapsamında 0 Charach Walk (2,5 milyon $) olarak satışa sunulmuştur. Her iki mülkle de ilgilenen alıcıların, ek ayrıntılar için ayrı ilanı (#910335) 0 Charach & 1 West Walk (5,2 milyon $) incelemeleri tavsiye edilir.

MLS#‎	1052186
Özellikler	4 yatak odası, 4 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, klima, iç mekan: 2100 ft2, 195m2
İnşaat yılı	2015
Bakım ücretleri	$1,000
Yıllık vergiler	$9,561
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	5.4 mil: "Patchogue"
	5.8 mil: "Sayville"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.