$2,500,000 - Charach Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052145

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Water Island Sizi Bekliyor. Fire Island Pines ile Davis Park arasında konumlanan, okyanus kıyısında özel bir sığınak olan Water Island, koruma altındaki Fire Island Ulusal Deniz Kıyısı boyunca sıralanan yalnızca 48 evle Fire Island’ın en tenha ve kendine özgü yerleşimlerinden biridir. Burada okyanusun ritmi, New York City’ye kolayca ulaşılabilen bir konumda, eşsiz bir uzaklık ve doğal güzellik duygusu yaratır. Atlantik Okyanusu’nun hemen kıyısında yer alan bu olağanüstü tek yatak odalı konut, doğal çevresiyle bütünleşmek üzere tasarlanmış samimi bir mimari sığınaktır.

Bromley Caldari Architects’in tanınmış mimarı Scott Bromley tarafından tasarlanan Ana Ev, George Nakashima ve Hans Wegner’ın organik işçiliğinden ilham alarak modernist sadeliği doğal malzemelerin olağanüstü sıcaklığıyla bir araya getirir. Yaklaşık 1.500 metrekarelik konutun tamamında şeffaf sedir, Avrupa meşesi, maun ve özenle işlenmiş diğer ahşaplar, zarif ancak son derece rahat bir kıyı estetiği oluşturur. Beyazlatılmış şeffaf sedir lambri duvarlar, sert ağaç detaylarıyla vurgulanırken masif ahşap kapılar, özel üretim ahşap kaplama dolaplar ve heykelsi özel merdiven, evin her köşesine işçilik katmanları ekler. Sonuç, hem sofistike hem de kumul ortamına tamamen uyum sağlayan bir mimaridir.

Birinci kat, huzurlu ve özel bir ebeveyn süitine ayrılmıştır. Spa atmosferindeki banyo alanlarında özel üretim dolaplar, Dale Rogers Ammonite taş tezgâhlar, özel dökme beton lavabolar ve dış mekânla kesintisiz bir bağlantı bulunur. Özel beton kaplı açık dalma havuzu, sedir çıtalı bir mahremiyet bariyeriyle çevrelenerek dinlenmek için samimi bir alan yaratır. İç ve dış mekândaki tavandan yağmur duşları, iki alanı kusursuz biçimde birbirine bağlarken zarif bir sürgülü cam kapıyla özel olarak ayırır ve eşsiz Fire Island deneyimini sunar.

Üst katta ev, manzaraya çarpıcı biçimde açılır. Tavandan zemine uzanan pencereler ve okyanusa bakan geniş cam kapı, iç ve dış mekân arasındaki sınırı belirsizleştirir. Etkileyici katedral tavanın altında okyanus, mekânın belirleyici fonuna dönüşürken büyük boyutlu bir Noguchi sarkıt lamba, heykelsi bir odak noktası olarak tavanda süzülür.

Şef mutfağı, özel üretim ahşap kaplama dolaplar, Caesarstone tezgâhlar ve Wolf, Sub-Zero ile Miele’nin seçkin cihazlarından oluşan bir setle evin özenle seçilmiş malzeme paletini sürdürür. Açık planlı yaşam ve yemek alanları, okyanusun ve çevredeki kumulların günlük yaşamın bir parçası hâline geldiği geniş maun teraslara doğal biçimde açılır.

Ev, şeffaf sedir kaplamalı bir dış cepheye ve kendine özgü ahşap çerçeveli Reilly pencere ve kapılara sahiptir. Kenetli Invarimate metal çatı, iç mekânlarda görülen aynı özenli işçiliği ve ayrıntılara verilen önemi yansıtarak dış tasarımı tamamlar. Her malzeme, çevredeki peyzajı tamamlayacak ve aynı zamanda kıyı ortamıyla hem zarif hem de derinden bağlantılı bir ev yaratacak şekilde seçilmiştir. Burada mimari, doğal malzemeler ve Water Island’ın güzelliği bir araya gelerek olağanüstü bir özel sığınak oluşturur.

Ayrıca ayrı olarak sunulmaktadır: Bitişik mülk de ayrı bir MLS ilanı kapsamında satışa sunulmuştur (#1052186) 1 West Walk (3 milyon dolar). Her iki mülkle de ilgilenen alıcıların, ek ayrıntılar için ayrı ilanı incelemeleri tavsiye edilir (#910335) 0 Charach ve 1 West Walk (5,2 milyon dolar).

MLS#‎	1052145
Özellikler	1 yatak odası, 1 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, klima, 95 x 52, Arsa büyüklüğü: 0.11 dönüm, iç mekan: 1536 ft2, 143m2
İnşaat yılı	2015
Bakım ücretleri	$1,000
Yıllık vergiler	$8,692
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.