44-14 Newtown Road, #3M Stüdyo, 1 Banyo

Açık şehir manzaralı, doğuya bakan aydınlık stüdyo; R/M trenlerine 2 blok mesafede

Astoria’da sakin, ağaçlarla çevrili bir blokta yer alan, bakımlı, savaş öncesi dönemde inşa edilmiş asansörlü kooperatif binasının beşinci katındaki #3M numaralı daireye hoş geldiniz. Daire doğuya bakmakta ve sabahları bol miktarda doğal ışık almaktadır. Manzarayı hiçbir şey kapatmadığından şehir ve aşağıdaki sokağı görebilirsiniz.

Binada binada yaşayan bir görevli ve kapıcı, peyzaj düzenlemesi yapılmış bir iç bahçe avlusu, güvenli görüntülü interkom sistemi, bisiklet depolama alanı ve 24 saat açık çamaşır odası bulunmaktadır. Devir vergisi yoktur, aidat düşüktür ve Spectrum, Astound ile Verizon hizmetleri mevcuttur.

Kooperatif, mülkiyet konusunda esnektir. İkinci konut olarak kullanmak isteyen alıcılar memnuniyetle karşılanır; maliklerin üç yıl ikamet ettikten sonra dairelerini sınırsız süreyle alt kiraya vermelerine izin verilir. Kedilere izin verilir; köpeklere izin verilmez.

46. Cadde’deki R ve M trenleri iki blok uzaklıktadır ve Midtown’a ulaşım yaklaşık 15 dakika sürer. Ayrıca köşede bir Citi Bike istasyonu bulunmaktadır. Astoria’nın kafeleri, restoranları, mağazaları ve müzeleri kısa bir yürüyüş mesafesindedir.

Daire gösterimleri randevu ile yapılmakta ve kolayca planlanabilmektedir. Özel bir tur ayarlamak için Bradley Rhyins ile iletişime geçin.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.