$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

REGO PARK’TA BİRİNCİ SINIF GELİŞTİRME FIRSATI! Bu nadir, inşaata hazır arsa; yatırımcıların ve geliştiricilerin uzun onay süreçlerini geride bırakarak kapanışın hemen ardından inşaata başlamasına olanak tanıyor. Arsa, 25 konut birimi, ticari alan ve özel otopark içeren, özenle tasarlanmış, yüksek yoğunluklu karma kullanımlı bir bina için TAMAMEN DOB ONAYLI projelerle birlikte sunuluyor. M ve R metro hatlarına yakınlığıyla ulaşım odaklı olağanüstü bir konuma sahip olan taşınmaz; Queens Boulevard, Rego Center, Costco ve seçkin perakende olanaklarına doğrudan erişimle benzersiz bir kolaylık sunuyor. Konut kat mülkiyeti ve kiralama piyasasının güçlü temellerine sahip, talebin yüksek olduğu bir bölgede konumlanan bu varlık, imar ve ruhsat onayı riskini önemli ölçüde azaltıyor ve derhâl hayata geçirilmeye hazır, anahtar teslim bir proje niteliği taşıyor.

MLS#‎	1059888
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 0.11 dönüm
Yıllık vergiler	$10,720
Otobüs	2 dakika: Q60
	3 dakika: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 dakika: Q59, QM12
	7 dakika: Q88
Subway	3 min: M, R
Tren (LIRR)	1 mil: "Forest Hills"
	1.7 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.