$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025501

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Elmhurst'ın kalbinde yenileme veya yeniden geliştirme fırsatı. Yaklaşık 25' × 90' olan ve toplamda yaklaşık 2,252 SF olan bir arazide yer alan gayrimenkul, tamamen boşaltılmış mevcut bir yapıyı içermektedir. Bu, alıcılara yenileme, yeniden yapılandırma, değişiklik veya yeniden geliştirme konularını keşfetme esnekliğini sunmaktadır; tüm gerekli onaylara tabi olarak.

Bir olası dört katlı, sekiz birimli konut konseptini gösteren tam bir önerilen mimari plan seti mevcuttur. Alıcılar, imar, yapı kodu gereklilikleri, mevcut koşullar ve ajans onayları temelinde, potansiyel bir, iki veya üç aileli kullanımı içeren alternatif konut yapılandırmalarını da değerlendirebilir. Mevcut yapının yenilenmesi, tam yıkım ve sıfırdan yeniden geliştirmeye kıyasla daha akıcı ve potansiyel olarak maliyet etkin bir alternatif sunabilir. İster değer artırıcı bir yenileme, ister özelleştirilmiş bir sahibinin oturduğu konut, ister daha büyük bir yeniden geliştirme projesi olarak takip edilsin, mülk değer yaratmanın birden fazla yolunu sunmaktadır.

Grand Avenue–Newtown metro istasyonu, Queens Bulvarı, alışveriş, yemek, parklar ve ana yolların yakınında yer alan mülk, Queens genelinde ve Manhattan'a ulaşım için kolay erişim sunmaktadır.

Mülk mevcut olduğu gibi satılmaktadır. Alıcı, imar, mimari planlar, inşa edilebilir metrekare, kamu hizmetleri, izin verilen kullanım ve tüm yenileme veya yeniden geliştirme potansiyelini bağımsız olarak doğrulamaktan sorumludur.

MLS #‎	1025501
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 0.05 dönüm
Yıllık vergiler	$6,654
Otobüs	1 dakika: Q29
	3 dakika: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 dakika: Q38, QM10, QM11
	6 dakika: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 dakika: Q72
Subway	3 min: M, R
Tren (LIRR)	1.6 mil: "Woodside"
	1.9 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.