$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Sessiz bir ara blokta, Woodward Parkway bölgesinde yer alan, özel olarak inşa edilmiş güzel tek katlı ev; taş ve yeni vinil kaplamalı dış cephesi, vinil saçak altları, ömür boyu garantili yaprak filtreli yeni yağmur iniş boruları ve olukları, tuğla bordürlü asfalt araba yolu, ferforje korkuluklu tuğla döşemeli giriş sahanlığı ve basamakları, çelik giriş kapısı ile mükemmel bir sokak görünümüne sahiptir. Ev yaklaşık 11 yıl önce baştan aşağı yenilenmiş; içi tamamen sökülerek yeni yalıtım ve alçıpan uygulanmıştır. Açık planlı, aydınlık, ferah ve havadar olan evde giriş holü, yenilenmiş parke zeminler, taç pervazlar, kaset tavan, gömme spotlar, Andersen cumbalı pencere ve süpürgelik ısıtması bulunan oturma odası; yenilenmiş parke zeminli, terasa açılan ve dahili panjurlu sürgülü kapılara sahip resmi yemek odası bulunmaktadır. Özel tasarım yeni yemek alanlı mutfakta orta ada/kahvaltı barı, granit tezgâhlar, traverten backsplash, yeni su filtreleme sistemi, yeni paslanmaz çelik buzdolabı, yeni ankastre mikrodalga fırın ve sarkıt aydınlatmalar yer almaktadır. Daha yeni yenilenmiş tam banyoda granit lavabო tezgâhı, seramik ve cam fayanslar ile dahili ısıtıcı/vantilatör bulunmaktadır. Ana yatak odasında yenilenmiş parke zeminler, taç pervazlar ve gömme spotlar; ikinci yatak odasında yenilenmiş parke zeminler; kütüphane veya üçüncü yatak odasında yenilenmiş parke zeminler mevcuttur. Çatı arasında açılır erişim kapağı bulunmaktadır. Tamamı bitirilmiş bodrum katta aile odası, duvardan duvara halı, gömme spotlar, seramik ve cam fayanslı yeni tam banyo, çamaşır makinesi ve kurutucunun bulunduğu çamaşır odası ile yardımcı oda/atölye yer almaktadır. Yaklaşık 6,5 yıllık yağlı ısıtma sistemi ve ayrı sıcak su tankı, iki bölgeli ısıtma, yeni 200 amperlik elektrik sistemi, yeni kanalizasyon tahliye pompası ve yaklaşık 3 yıllık, 10 yıl garantili yeni merkezi klima kompresörü bulunmaktadır. Tüm pencereler değiştirilmiş, pencere uygulamaları yapılmış ve tüm iç kapılar kabartmalı panelli kapılarla yenilenmiştir. Çatı 11 yıllıktır. Güneş panelleri 2024 yılında Sunrun ile kiralanmış olup 25 yıllık devredilebilir kira sözleşmesine sahiptir; elektrik faturaları son derece düşüktür. Güzel peyzaj düzenlemesine sahip, tamamen özel çitle çevrili arka bahçede olgun ağaçlar, 1,8 metre yüksekliğinde PVC vinil çit, kulübe ve üzeri kaplamalı yeni Trex teras bulunmaktadır. Yaklaşık 5 yıllık daha yeni yer altı sulama sistemi mevcuttur. Woodward Parkway İlkokulu'na yakın olup tüm ulaşım olanaklarına ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Evin önündeki caddede doğalgaz hattı bulunmaktadır. Emlak vergisi itirazı yapılmıştır!

MLS#‎	1058098
Özellikler	3 yatak odası, 2 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, klima, 50x100, Arsa büyüklüğü: 0.11 dönüm, iç mekan: 1050 ft2, 98m2
İnşaat yılı	1958
Yıllık vergiler	$11,885
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Garaj tipi	Bağımsız
Tren (LIRR)	1.4 mil: "Farmingdale"
	2.7 mil: "Amityville"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.