İLK KEZ KONUT ALACAKLARA ÖZEL FIRSAT

Kensington Manor, ilk kez konut alacaklara yönelik bir program kapsamında onaylanmıştır. Koşulları karşılayan ilk kez konut alıcıları, %6 faizli, 30 yıl vadeli sabit faizli konut kredisine hak kazanabilir. Faiz oranları değişebilir. Ayrıntılar ve uygunluk koşulları için lütfen bilgi alın.

KENSINGTON MANOR’DAKİ EN BÜYÜK İKİ YATAK ODALI DAİRE PLANI

Kensington Manor’daki 311 numaralı daireye hoş geldiniz. Binadaki en büyük iki yatak odalı daire planına sahip bu konutun oturma odasından doğrudan erişilebilen özel bir açık alanı vardır. Geniş yerleşim planı, büyük pencereleri ve özenle tasarlanmış iç mekânlarıyla 311 numaralı daire, Kensington’ın en heyecan verici tam hizmet sunan yeni konut projelerinden birinde geniş yaşam alanı ve modern konfor sunuyor.

311 NUMARALI DAİRE

Konutun tamamında Avrupa meşesi mühendislik ürünü ahşap zeminler, büyük pencereler, kaplamalı kapılar ve LED aydınlatma bulunmaktadır. Oturma odasından doğrudan erişilebilen özel açık alan, yaşam alanını dışarıya taşır ve dinlenip rahatlamak için ek bir alan sunar.

Özel tasarım mutfakta, yavaş kapanan kapak ve çekmecelere sahip Fulgini Contract İtalyan dolapları, Calacatta desenli mühendislik ürünü kuvars tezgâh ve tezgâh arası kaplaması, dolap altı LED aydınlatma ve Blomberg imzalı üst düzey paslanmaz çelik beyaz eşya paketi bulunmaktadır.

Banyolarda ithal porselen fayanslar, yerden ısıtma, duvara monte lavabolar ve dahili saatli, LED aydınlatmalı ecza dolapları yer alır. Banyolardan birinde derin bir küvet, diğerinde ise tavandan zemine uzanan cam bölmeli duş bulunmaktadır.

Dairede ayrıca ayrı ayrı kontrol edilebilen mini split ısıtma ve soğutma sistemi ile daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi vardır.

KENSINGTON MANOR’DA TAM HİZMETLİ YAŞAM

Kensington Manor, mahalledeki en kapsamlı olanak paketlerinden birini sunar. Bu olanaklar arasında kapıcı hizmeti, paket odası, görüntülü interkom sistemi, bisiklet park alanı, kiralanabilir özel depolama alanları, EV şarj istasyonları bulunan isteğe bağlı otopark, tam donanımlı fitness merkezi, yoga odası, çocuk oyun merkezi, ıslak barlı sakinler salonu ve ortak çalışma alanı, evcil hayvan bakım alanı, çatı katında evcil hayvan gezdirme alanı ve ızgara istasyonları, mini mutfak ve oturma alanları bulunan peyzajlı çatı salonu yer alır.

BROOKLYN VE MANHATTAN’A KOLAY ULAŞIM

428 East 9th Street adresinde bulunan Kensington Manor, Kensington ile Ditmas Park’ın kesiştiği noktada, Prospect Park’a yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

Sakinler Q, B ve F metro hatlarına, ayrıca BM1, BM2, BM3 ve BM4 ekspres otobüslerine kolayca ulaşabilir.

Tahmini yolculuk süreleri:
Finans Bölgesi: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 25 dakika
Flatiron: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 35–40 dakika
34th Street: Q treni veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 40–45 dakika
Bryant Park: F treniyle yaklaşık 45 dakika veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 45–50 dakika

Kensington Manor’da satışların son aşamasına gelinmişken 311 numaralı daire, binanın özel açık alanı bulunan en büyük iki yatak odalı daire planına sahip olma fırsatını; tam hizmet sunan yeni bir konut projesinin rahatlığı ve olanaklarıyla birlikte sunuyor.

Tüm ölçüler yaklaşık değerlerdir. Görseller, sanal olarak döşenmiş 3 boyutlu görsellerdir. İlk kez konut alacaklara yönelik programa uygunluk ve faiz oranları, kredi kuruluşunun koşullarına tabidir ve değişebilir. Yolculuk süreleri tahminidir ve değişiklik gösterebilir.

Satış koşullarının tamamı, Proje Sponsoru’ndan temin edilebilecek satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.