İLK KEZ EV ALACAKLARA FIRSAT

Kensington Manor, ilk kez ev alacaklara yönelik bir program kapsamında onaylanmıştır. Programa uygun ilk kez ev alacaklar, %6 faiz oranıyla 30 yıllık sabit faizli mortgage kullanmaya hak kazanabilir. Faiz oranları değişebilir. Ayrıntılar ve uygunluk koşulları hakkında bilgi almak için lütfen iletişime geçin.

GENİŞ ÖZEL TERAS + GİYİNME ODASIYLA ÇATI KATI YAŞAMI

Kensington Manor’daki PH5’e hoş geldiniz. Oturma odasından doğrudan erişilebilen geniş bir özel terasa ve giyinme odasına sahip, olağanüstü aydınlık bir çatı katı dairesi. Üst kattaki manzarası, büyük pencereleri, geniş açık alanı ve özenle tasarlanmış iç mekânlarıyla PH5, Kensington’ın en heyecan verici tam hizmet sunan yeni projelerinden birinde çatı katı yaşamının keyfini çıkarmak için eşsiz bir fırsat sunuyor.

PH5 DAİRESİ

Dairede Avrupa meşesi mühendislik ürünü parke döşemeler, büyük pencereler, bitmiş kapılar ve her yerde LED aydınlatma bulunuyor. Oturma odasından doğrudan açılan geniş özel teras; dinlenmek, yemek yemek ve misafir ağırlamak için ideal bir açık alan sunuyor.

Özel tasarım mutfakta, yavaş kapanan kapak ve çekmecelere sahip Fulgini Contract İtalyan mutfak dolapları, Calacatta desenli mühendislik ürünü kuvars tezgâh ve tezgâh arası kaplaması, dolap altı LED aydınlatması ve Blomberg imzalı üst segment paslanmaz çelik beyaz eşya paketi yer alıyor.

Banyolarda ithal porselen karolar, yerden ısıtma, duvara monte lavabolar ve entegre saatli, LED aydınlatmalı ilaç dolapları bulunuyor. Ebeveyn banyosunda tavandan tabana cam bölmeli şık bir duş alanı; ikinci banyoda ise ekstra konfor sunan derin bir küvet yer alıyor.

Dairede ayrıca kişisel olarak kontrol edilebilen mini split ısıtma ve soğutma sistemi ile daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunuyor.

KENSINGTON MANOR’DA TAM HİZMETLİ YAŞAM

Kensington Manor, mahalledeki en kapsamlı olanak paketlerinden birini sunuyor. Olanaklar arasında kapı görevlisi, kargo odası, görüntülü interkom sistemi, bisiklet park alanı, isteğe bağlı özel depo alanı, elektrikli araç şarj ünitelerinin bulunduğu isteğe bağlı otopark, tam donanımlı fitness merkezi, yoga odası, çocuk oyun merkezi, ıslak barlı sakinler salonu ve ortak çalışma alanı, evcil hayvan bakım alanı, çatı katında evcil hayvan gezdirme alanı ve ızgara istasyonları, mini mutfak ve dinlenme alanları bulunan peyzajlı çatı salonu yer alıyor.

BROOKLYN VE MANHATTAN’A KOLAY ULAŞIM

428 East 9th Street adresinde yer alan Kensington Manor, Kensington ve Ditmas Park’ın kesişim noktasında, Prospect Park’a yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

Sakinler Q, B ve F metro hatlarına; ayrıca BM1, BM2, BM3 ve BM4 ekspres otobüslerine kolayca ulaşabilir.

Tahmini yolculuk süreleri:
Financial District: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 25 dakika
Flatiron: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 35-40 dakika
34th Street: Q treni veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 40-45 dakika
Bryant Park: F treniyle yaklaşık 45 dakika veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 45-50 dakika

Kensington Manor satışlarının son aşamasındayken PH5, tam hizmet sunan yeni bir projede geniş özel açık alana sahip, olağanüstü aydınlık bir çatı katı dairesine sahip olmak için benzersiz bir fırsat sunuyor.

Tüm ölçüler yaklaşıktır. Görseller, sanal olarak döşenmiş renderlardır. İlk kez ev alacaklara yönelik programa uygunluk ve faiz oranları kredi kuruluşunun koşullarına tabidir ve değişebilir. Ulaşım süreleri tahminidir ve farklılık gösterebilir.

Satış koşullarının tamamı, Sponsor’dan temin edilebilecek satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.