YÜKSEK KATTA KÖŞE DAİRE · MUAZZAM ÖZEL TERAS · KESİNTİSİZ GÜNEY MANZARASI · KOLAYCA İKİ YATAK ODALI DAİREYE DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR

333 East 14th Street’teki Residence 17D’de benzersiz bir fırsat: birden fazla cepheye sahip, yüksek katta yer alan köşe dairesi; yaklaşık 18 x 5 fit ölçülerinde, güneye bakan özel terası ve kesintisiz, geniş şehir silüeti manzaralarıyla öne çıkıyor.

Daire; geniş bir yatak odalı plan, ferah bir oturma ve yemek alanı ile ikinci yatak odası, ev ofisi, bebek odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek bir girintiden oluşuyor. Ana yaşam alanındaki güneye ve doğuya bakan pencereler ile yatak odasındaki ek kuzey cephesi, olağanüstü doğal ışık sağlıyor.

Bu satış, bina sponsorunun satışı niteliğinde olup yönetim kurulu onayı gerektirmemektedir ve mevcut kira stabilizasyonuna tabi kiracıyla birlikte gerçekleştirilmektedir. Satış fiyatı mevcut kiracılık durumunu yansıtmakta ve benzer büyüklükte, yükseklikte, açık alanlara ve cephelere sahip boş bir dairenin piyasa değerinin önemli ölçüde altında kalmaktadır.

Uzun vadeli düşünen bir alıcı için bu daire, potansiyel boş piyasa değerine kıyasla önemli bir indirimle Manhattan’ın seçkin bir gayrimenkulünü edinmek için sıra dışı bir fırsat sunuyor. Ayrıca, benzer özellikleri yeniden oluşturulması son derece zor olan yüksek katlı bir köşe dairesine sahip olma imkânı sağlıyor.

Daire mevcut haliyle satılmaktadır.

333 East 14th Street; yarı zamanlı kapıcı, binada yaşayan bina sorumlusu, yenilenmiş çamaşır odası, evcil hayvan dostu politikalar ve Union Square’e, başlıca metro hatlarına, Trader Joe’s’a, Whole Foods’a, restoranlara ve alışveriş olanaklarına birkaç adım mesafede olağanüstü bir konum sunmaktadır.

Benzer boş daire fiyatlarının çok altında, olağanüstü bir yüksek katlı teras dairesine sahip olmak için uzun vadeli bir fırsat.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.