Central Park’a yalnızca bir blok mesafede, tam hizmet sunan lüks bir kooperatif binasının yüksek katında yer alan, görkemli ve güneş alan köşe konumlu 6 odalı bir ev. 27 East 65th Street’teki 9DE numaralı daire; Madison Avenue ve 65th Street’e bakan, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahip, tüm dış cepheye bakan odaları gün boyunca eve sıcak güney ve batı ışığı dolduran, orantıları güzel 3 yatak odalı ve 3,5 banyolu bir konuttur.

Siyah bordürle tamamlanmış yuvarlak giriş galerisi, eve adım attığınız andan itibaren zarif bir atmosfer yaratır. İki vestiyer ve şık bir misafir tuvaletiyle özenle tasarlanan galeri, üç Fransız kapı çiftinden biri aracılığıyla köşe konumlu salondan güneş ışığı alır. Güneye bakan bir pencere duvarıyla öne çıkan salon, 65th Street boyunca Central Park’a uzanan açık bir batı manzarasına da sahiptir; manzara, mahallenin estetik tuğla işçiliği ve kireçtaşı cepheleriyle çerçevelenir. Zarif katmanlı korniş süslemeleri, bitişikteki resmi yemek odasına kadar uzanan güzel balıksırtı parke zeminlerle tamamlanır. Güneye bakan yemek odası, salondan büyük bir çift Fransız sürgülü kapıyla ayrılır.

Yemek odasının hemen yanında, kahvaltı barına sahip geniş bir yemek mutfağı bulunur. Mutfağın tamamında şık siyah granit tezgâhlar ve kontrast oluşturan beyaz granit bir arka duvar kullanılmıştır. Tüm cihazlar paslanmaz çelik olup Thermador Professional gazlı ocak/fırın, Fransız kapaklı Sub-Zero buzdolabı/dondurucu ve tam boy Asko bulaşık makinesini içerir. Özel tasarlanmış bir kiler ile büyük bir hizmet dolabı, olağanüstü depolama alanı sunar.

Bu evde üç yatak odası bulunur ve her birinin kendine ait banyosu vardır. Kral yatak ölçüsündeki köşe konumlu ana yatak odası süiti, East 65th Street’e doğru güneye ve Madison Avenue’ye doğru batıya bakan cepheleri sayesinde gün ışığıyla doludur. Biri geniş bir giyinme odası olmak üzere üç özel tasarım dolap bulunur. Ayrıca büyük makyaj tezgâhına ve duş kabinine sahip, pencereli, ferah beyaz granit kaplı en-suite banyo vardır. Diğer iki yatak odasının her biri derin, özel tasarım giyinme odası tipi dolaplarla donatılmış olup, cam yarı bölmelerin arkasında küvet bulunan kendilerine ait banyolar tarafından hizmet verilir. Ayrı bir çamaşır dolabında hizmet lavabosu ile havalandırmalı tam boy çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin bulunması da ek bir kolaylıktır.

Central Park’a yalnızca bir blok mesafedeki 27 East 65th Street, Upper East Side’ın seçkin restoranları, lüks tasarım mağazaları ve dünya standartlarındaki kültür kurumları arasında ideal bir konuma sahiptir. Frick Collection, Metropolitan Museum of Art ve Park Avenue Armory yalnızca birkaç blok uzaklıktadır; bu da sanat, tarih ve performans alanlarında sonsuz fırsatlar sunar. Sakinler; dinlenme alanlarına sahip, güzel peyzaj düzenlemesi yapılmış bir çatı terasının yanı sıra özel depolama ve bisiklet depolama alanlarından, tam zamanlı kapıcı hizmetinden ve binada yaşayan yönetici hizmetinden yararlanır. Yönetim Kurulu’nun onayıyla pied-à-terre kullanımı, ortak satın alma ve kefiller kabul edilmektedir. Satış bedelinin %1’i oranında devir vergisi vardır. Evcil hayvanlara izin verilir ve finansmana, satın alma bedelinin %65’ine kadar izin verilmektedir.

Bu binanın arsası kira sözleşmesine tabidir.

A grand and sundrenched corner 6-room home on a high floor in a full-service luxury cooperative just one block from Central Park. Residence 9DE at 27 East 65th Street is a beautifully proportioned 3-bedroom, 3.5-bathroom residence overlooking Madison Avenue and 65th Street, with a thoughtful layout and all exterior-facing rooms, filling the home with warm southern and western light throughout the day.

A rounded entry gallery finished in white marble with a black border sets an elegant tone from the moment you enter. Thoughtfully appointed with two coat closets and a chic powder room, the gallery draws in sunlight from the corner living room through one of three pairs of French doors. Anchored by a wall of windows facing south, the living room also enjoys an open western view down 65th Street and into Central Park, framed by the neighborhood's handsome brickwork and limestone facades. Intricate layered crown molding adds charm, enhanced by beautiful herringbone hardwood floors which extend into the adjacent formal dining room. The dining room also faces south and is separated from the living room by a pair of large French pocket doors.

Immediately adjacent to the dining room, there is a large eat-in kitchen with a breakfast bar, all finished with chic black granite countertops and a contrasting white granite backsplash. The appliance suite is all stainless steel and includes a Thermador Professional gas range/oven, a French door style Subzero refrigerator/freezer as well as a full-sized Asko dishwasher. There is a customized pantry as well as an oversized utility closet, providing exceptional storage.

There are three bedrooms in this home, all of which have dedicated bathrooms. The king-sized corner primary bedroom suite is flooded with sunlight with exposures south over East 65th Street and west over Madison Avenue. There are three customized closets, one of which is a large walk-in, as well as a spacious windowed en-suite white granite bathroom with an oversized vanity and a stall shower. There are two additional bedrooms which are each equipped with deep customized walk-in closets and serviced by dedicated bathrooms with soaking tubs set behind glass semi-enclosures. An additional convenience is a separate laundry closet with a utility sink and a full-sized washer and dryer that vents.

Just one block from Central Park, 27 East 65th Street is ideally positioned amid the Upper East Side's finest dining, luxury designer shopping, and world-class cultural institutions. The Frick Collection, The Metropolitan Museum of Art and The Park Avenue Armory are all blocks away, offering endless opportunities for art, history, and performance. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with lounge seating, private storage and bicycle storage as well as a full-time doorman and a live-in resident manager. Pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with Board approval. There is a flip tax of 1% of the purchase price. Pets are welcome, and financing is allowed up to 65%.

This building has a land lease.