Dönüştürülebilir 2 Yatak Odalı! Park ve Madison Caddeleri arasında, seçkin, tam hizmet sunan ve üst düzey hizmet anlayışına sahip bir kooperatif binasının en üst katlarından birinde yer alan bu geniş, 2 yatak odasına dönüştürülebilir evde yüksek kat manzaralarının ve pencere duvarlarından içeri süzülen inanılmaz doğal ışığın keyfini çıkarın. Güzel ve yenilenmiş bu evin ferah yerleşim planında davetkâr bir giriş galerisi; hemen ilerisinde kuzeye doğru açık şehir manzarasına ve doğuya, Park Avenue boyunca uzanan manzaralara sahip geniş bir oturma odası; yine kuzeye açık manzaralı büyük bir yemek odası; ebeveyn banyosu mermer kaplı ve giyinme odalı ferah bir ana yatak odası süiti; ikinci bir tam mermer banyo; ayrıca üst düzey paslanmaz çelik cihazlarla donatılmış ve en yetenekli şefler için bile yeterli alana sahip pencereli bir mutfak bulunmaktadır.

Bu ev kolaylıkla 2 yatak odalı bir konuta veya 1 yatak odası ile ev-ofisli bir konuta dönüştürülebilir (Alternatif Kat Planı). Üst düzey özellikler arasında güzel parke zeminler, merkezi klima, zarif kornişler, pirinç kapı donanımları ve evin genelinde çok sayıda özel yapım gömme dolap ve ünite yer almaktadır.

The Colony House; 24 saat görev yapan kapı görevlileri, konsiyerj, binada ikamet eden yönetici, şehir silüetinin büyüleyici manzaralarına sahip, güzel peyzaj düzenlemesi yapılmış bir çatı terası, bisiklet odası, depolama alanı, çamaşır odası, spor salonu ve otopark (ek ücretli) sunan tam hizmetli bir kooperatif binasıdır.

Aylık elektrik ve yakıt ek ücretleri aidata dahildir ve bina %50 oranında finansmana izin vermektedir.

Kooperatifin perakende alanına sahip olması sayesinde, üst düzey hizmet sunan bir kooperatif binası için aidatları makul düzeydedir.

Devir sırasında ödenmek üzere %2 devir vergisi.

Dünya standartlarında alışveriş ve restoranların kapınızın hemen dışında bulunduğu, Central Park’ın kısa bir blok mesafesinde yer aldığı ve şehrin önde gelen müzeleri ile galerilerinin yalnızca birkaç blok uzaklıkta bulunduğu, Yukarı Doğu Yakası’nın en seçkin konumunda, Madison Avenue ile 65th Street’in köşesinde elverişli bir şekilde konumlanmıştır.

Talep üzerine özel gösterimler düzenlenebilir.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.