Arada bir, mahallesinin gerçek ruhunu ve özünü yansıtan özel bir mülk piyasaya çıkar. 712 Broadway, Loft 3 tam olarak böyle bir konut. Özgün karakteriyle öne çıkan ve ayrıntılara büyük özen gösterilerek titizlikle restore edilen bu etkileyici, tüm kata yayılan loft; görkemli ölçüleri, geniş 2 yatak odalı ve 3 banyolu planı ve her köşesinde güzelce korunmuş orijinal detaylarıyla kesinlikle hayranlık uyandırıyor. Anahtarla kilitlenen asansörden çıktığınızda, 3,8 metre yüksekliğinde pişmiş toprak tonozlu tavanlara, açıkta bırakılmış tuğla duvarlara, geniş plank beyaz meşe zeminlere ve bir duvarı kaplayan açılır-döner panoramik pencerelerden Washington Square Park’a uzanan açık manzaralara sahip, büyük ölçekte tasarlanmış bir salon/yemek odası sizi karşılıyor.

Devasa açık planlı şef mutfağı, Akdeniz tarzı bir çiftlik evini andırıyor ve 2,4 metre uzunluğunda geri kazanılmış çamdan yapılmış bir çalışma adası, dışarıya havalandırılan 60 inçlik çift yakıtlı profesyonel Wolf ocak-fırın, göz alıcı ithal antika fayanslar ve bol miktarda depolama ile kiler alanı sunuyor. Konuk ağırlama alanının ötesinde, kitaplıklarla çevrili uzun bir koridor iki geniş yatak odasına ve zevkli bir şekilde yenilenmiş 3 banyoya açılıyor. Ebeveyn yatak odası süiti, geniş dolapları ve çift lavabolu, bağımsız ayaklı küvet-duşuyla tamamlanan büyüleyici ebeveyn banyosuyla, son derece sessiz ve huzurlu bir sığınak niteliğinde. Aydınlık misafir yatak odası, iki giyinme odasıyla cömert ölçülere sahip ve özel tasarım çift lavabolu makyaj ünitesi, Duravit klozet, iki yağmur duş başlıklı ayrı duş alanı ve baştan sona kullanılan büyüleyici antika fayans detaylarıyla geniş bir koridor banyosuna kolay erişim sunuyor. Bu büyülü evin her santimi, özgün mimariye saygı gösteren ve onu tamamlayan malzeme ve kaplamalar kullanılarak özenle tasarlanmış. Eskitilmiş pirinç döner dimmerli anahtar plakalarından özenle seçilmiş antika fayanslara, Herbeau’nun ithal pirinç musluklarına kadar bu rustik ama zarif konut, içinizi ısıtıp ruhunuzu dinlendirecek. Ek olanaklar arasında merkezi klima, Bosch çamaşır makinesi-kurutucu ve evin çeşitli noktalarında çok sayıda depolama dolabı bulunuyor.

1892 yılında inşa edilen ve Alfred Zucker tarafından Romanesk tarzda tasarlanan bu ikonik 8 katlı bina, 1982’de sanatçılar kooperatifine dönüştürülmüş. 714 Broadway’deki komşu binayla birleştirilen 18 bağımsız bölümden oluşan kooperatif mali açıdan sağlam ve sorumlu bir yönetim anlayışına sahip. Bina, Sanatçı İkametgâhı (AIR) imar statüsünde ve feragat mektubuna izin veriliyor. Bina olanakları arasında anahtarla kilitlenen asansör, görüntülü interkom güvenlik sistemi ve bodrumda özel kilitli depolama odaları yer alıyor. Elbette merkezi konumu da cabası: Noho ile Greenwich Village’ın kesişim noktasında bulunan bina, Washington Square Park’a yalnızca iki blok uzaklıkta; mahallenin en iyi restoranları, kafeleri, butik mağazaları, spor merkezleri ve tüm önemli metro hatları kapınızın hemen önünde. Downtown’ın tam kalbinde gerçekten eşsiz bir fırsat!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!