**Olağanüstü 4 Yatak Odalı Dubleks**

Manhattan’ın üzerinde, ikonik 870 United Nations Plaza’da, büyük beğeni toplayan yüzyıl ortası modern şaheserinde yer alan; Angelo Donghia tarafından tasarlanmış, geniş (yaklaşık 4.000 ft²), köşe konumlu bir dubleks sizi bekliyor. Her odadan muhteşem panoramik şehir ve nehir manzaraları sunan bu sıra dışı dört yatak odalı, dört buçuk banyolu ev; genelinde bol miktarda gömme dolap ve depolama alanıyla dikkat çekiyor. Doğu Nehri’nin, Manhattan silüetinin ve ötesinin geniş manzaralarını sergileyen cam duvarlarla çevrili daire, doğal ışıkla doluyor. Hem zarif davetler vermek hem de konforlu bir yaşam sürmek üzere tasarlanan plan, heykelsi bir merdivenle birbirine bağlanan ortak ve özel yaşam alanlarının ideal şekilde ayrılmasını sağlıyor.

**Ana Kat:** Giriş holü, traverten zeminli geniş merkezi galeriye ve misafir tuvaletine açılıyor; buradan, göz alıcı nehir ve şehir manzaralarına, nadir bulunan odun yakan şömineye ve özel yapım gömme dolaplara sahip, güneye/doğuya bakan geniş köşe salonuna geçiliyor. Özel depolama alanlarına sahip, güneye bakan büyük resmi yemek odası, bol ışıklı mum ışığı yemekleri için ideal. Salonun bitişiğinde medya dolaplı bir kütüphane/yatak odası bulunuyor. Sub-Zero, Viking ve Miele marka cihazlar, granit tezgâhlar, yemek tezgâhı ve bol depolama alanıyla donatılmış geniş şef mutfağı. Banyolu personel odası/yatak odası, özel dahili asansör ve çamaşır odası bu katı tamamlıyor.

**Üst Kat:** Nefes kesen nehir ve şehir manzaralarına sahip görkemli köşe ebeveyn süiti; özel tasarım giyinme odası, oturma odası/yatak odası/ofis ve iki banyodan oluşuyor. Giyinme alanı ve özel yapım gömme dolaplara sahip banyolu ek yatak odası ile koridorda bulunan devasa giyinme odası bu katı tamamlıyor.

Usta mimarlar Harrison & Abramovitz tarafından tasarlanan 870 UNP, üç kat yüksekliğindeki muhteşem lobisiyle, yüksek hizmet standartlarına sahip, evcil hayvan dostu bir kooperatif binasıdır. Bina; özel araç girişi, 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmeti, vale hizmeti, garaj, çatı terası, Pilates stüdyolu tam donanımlı fitness merkezi, golf simülatörü, 2 konferans salonu, ikram mutfağı bulunan ve sakinlere ayrılmış Club 39 salonu, bilardo salonu, daireyle birlikte devredilen kişisel depolama alanı, bisiklet depolama alanı ve tesis bünyesinde yönetim ofisi sunmaktadır. Daireler, Nitelikli Kişisel Konut Tröstü aracılığıyla satın alınabilir. ABD merkezli varlıklara sahip yabancı alıcılar memnuniyetle karşılanır. %3 devir vergisi alıcı tarafından ödenir; %75 oranında finansmana izin verilir. East River Drive’a, Grand Central’a, toplu taşımaya, seçkin restoranlara ve alışveriş olanaklarına kolay erişim sağlar. Pied-à-terre amaçlı satın alımlara izin verilir.

Aylık aidat: 11.537 ABD doları
Kamu hizmetleri: 2.916 ABD doları
Pencere temizliği: 108 ABD doları
Kablo/İnternet: 91 ABD doları
**Toplam aylık gider: 14.652 ABD doları**

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges