Williamsburg’ın Kalbinde Sürdürülebilir Şıklık

Bu üç yatak odalı, ayrıca ev ofisi bulunan ve üç banyolu dubleks konutun ilk izlenimi hayranlık uyandırıcı ve etkileyicidir. İçeri girdiğinizde, açık planlı geniş yaşam alanındaki neredeyse 20 fitlik (evet, tam yirmi) açıkta bırakılmış ahşap kirişlerin sıcaklığıyla karşılanırsınız. Çapraz lamine ahşap tavanlar doğayı her odaya davet ederek hem huzur veren hem de görkemli bir atmosfer yaratır. Terra Legno imzalı 6 inçlik beyaz meşe zeminler, konutun tamamında gri alacakaranlık tonunda tamamlanmıştır.

Güneye bakan, 23 fit genişliğindeki ferah yaşam/yemek odası; güneye bakan yaşam alanının hemen dışında yer alan özel sundurma ile daha da genişler. Büyük pencerelerle çerçevelenen bu alan, bol miktarda doğal ışık ve ağaçlarla çevrili açık bir manzara sunar.

Lineadecor imzalı özel dolaplar, gri mat lake kaplamalarıyla kesintisiz ve mimari bir görünüm sunar. Bu dolaplar, indüksiyonlu ocaklar da dâhil olmak üzere Thermador cihazlarla tamamlanmıştır. Tezgâhlar honlanmış Tundra Gray mermerinden üretilmiş olup Williamsburg’ın endüstriyel ve zarif atmosferiyle mükemmel uyum sağlayan, doğal ve zamansız bir yüzey sunar.

Her ikisi de geniş dolap alanına sahip, cömert ölçülerdeki iki ek yatak odası; eğlence ve ağırlama alanlarından uzakta, kuzeydoğuya bakacak şekilde, 900 fit karelik ikinci özel terasa bitişik konumlanmıştır.

Üst katta yer alan zarif ana süit; büyük, en-suite beş parçalı bir banyo ve giyinme odası, ev ofisi veya bebek odası olarak kullanılabilecek ek bir oda sunar. Bu oda, aşağıdaki özel açık alana bakan terasa erişim sağlar.

Banyolarda, yumuşak mat porselen zemin ve duş duvarlarını vurgulayan beyaz Carrara mermeri tezgâhlar bulunmaktadır. Gömme ecza dolapları, yumuşak gri “love bar” vurgulu duvarla çevrelenmiştir. Fırçalanmış krom kaplamalı Hansgrohe armatürler ise spa atmosferindeki banyoyu tamamlar.

Pasif Ev ilkelerine göre inşa edilen konutta, üç katmanlı ve dört camlı pencereler ile yüksek performanslı yalıtım sayesinde neredeyse tamamen sessiz bir iç mekân sunulmaktadır. Gelişmiş Enerji Geri Kazanımlı Havalandırma (ERV) sistemleri günün her saati çalışarak taze havayı sürekli filtreler ve dolaşıma sokar; böylece yaşam ortamının güzel olduğu kadar sağlıklı olması da sağlanır. Sakinler, binanın aşağıdaki olanaklarından yararlanabilecektir:

Salon
Fitness alanı
Açık mutfaklı mobilyalı çatı terası
Evcil hayvan bakım istasyonu
Güvenli kargo odası
Bisiklet park alanı
Her araç için ayrı EV şarj istasyonlu otopark*
Tam zamanlı bina sorumlusu

*Otopark ek ücrete tabidir. Bu bir satış teklifi değildir. Satış teklifinin tüm koşulları sponsordan temin edilebilir. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Bazı görseller sanatçı çizimleridir veya ilanı verilen daireye ait olmayabilir. Fiyatlar ve özellikler, plana uygun olarak değiştirilebilir. Eşit Konut Fırsatı.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity