HEMEN TAŞINMAYA HAZIR.

YENİ ALICILARA ÖZEL TEŞVİKLERİMİZDEN YARARLANIN

Aylık giderlerinizi düşürmek için tasarlandı. Ayrıntılar için Satış Galerisi ile iletişime geçin.

1401 numaralı konut, güneybatıya bakan, bir yatak odalı ve bir banyolu, özenle tasarlanmış güzel bir dairedir. 639 fit kare iç yaşam alanına ve 72 fit kare özel açık alana sahiptir. Zarif ve çağdaş bir anlayışla tasarlanan konutta geniş masif beyaz meşe döşemelerden özel tasarım pencere uygulamalarına, mermer üst tablaları bulunan özel marangoz işi dolaplara entegre edilmiş PTAC ünitelerine kadar sıcak doğal malzemeler ve incelikle düşünülmüş ayrıntılar öne çıkar.

Açık plan mutfak, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için tasarlanmıştır. Geniş, özel tasarım bir ada çevresinde düzenlenen mutfak; sıcak gri dolaplar ve marangoz işi detaylar, Smokey Gray Celador kuvars tezgâhlar ve honlanmış Carrara mermeri tezgâh arası kaplamasıyla tamamlanır. Dört gözlü gazlı ocak, elektrikli duvar fırını, ankastre buzdolabı ve çekmeceli bulaşık makinesinin de aralarında bulunduğu Bosch, Liebherr ve Fisher & Paykel marka cihazlar mutfağa kusursuzca entegre edilmiştir. Paslanmaz çelik Faber Inca davlumbaz ve Grohe batarya, mutfağa zarif ve işlevsel bir son dokunuş katar.

Huzur veren banyo, honlanmış Carrara mermeri duvarlar ve lavabo tezgâhı, bembeyaz Kohler lavabo ve parlak krom Grohe armatürlerle evin sofistike malzeme paletini sürdürür. Cam bölmeli duş alanı, Robern ecza dolabı, Toto Aquia klozet, parlak krom aksesuarlar ve heykelsi Rezek by Artemide aydınlatma, dingin ve özenle tasarlanmış bu özel alanı tamamlar.

Mahalle samimiyetiyle Manhattan’ın enerjisinin buluştuğu Turtle Bay’in kalbindeki 234 East 46th Street adresinde yer alan The Perrie, birçoğu özel açık alana sahip, özenle tasarlanmış bir yatak odalı konutlar sunar. Yemyeşil bir sokakta, özel bir Giriş Bahçesi’nin ardında konumlanan The Perrie, Manhattan’ın merkezinde nadir bulunan bir dinginlik ve eve varma hissi yaratır. Zarif tuğla cephesi, özel bahçeleri ve özenle tasarlanmış olanakları bu hissi tüm binaya taşır. Bu olanaklar arasında çift kat yüksekliğindeki lobi, Sakinler Salonu, özel Ortak Çalışma Alanı ve Fitness Merkezi yer alır. Avlu Bahçesi, olgun akçaağaçları, özenle düzenlenmiş bitkileri, yemek ve dinlenme alanları, özel tasarım ateş çukuru ve yoga ile meditasyona ayrılmış açık hava terasıyla The Perrie’nin kalbidir. İç mekânda sıcak beyaz meşe, Fransız mermeri, doğal ışık ve özenle seçilmiş mobilyalar; hem günlük yaşam hem de zahmetsizce misafir ağırlamak için tasarlanmış zarif, ev sıcaklığında bir atmosfer yaratır.

The Perrie, bahçelerinin ötesinde New York’u olağanüstü kılan her şeyle çevrilidir. Turtle Bay, tarihi şehir evleri ve gizli bahçelerin bağımsız kafeler, restoranlar, yerel butikler, tanınmış iş merkezleri, kültürel simge yapılar ve önemli ulaşım merkezleriyle buluştuğu Midtown’ın enerjisini mahalle samimiyetiyle bir araya getirir. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue ve East River kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Böylece Manhattan’ın sunduğu her şey elinizin altında olurken, dönüp gelebileceğiniz özel bir sığınak da sizi bekler. Evin huzurlu keyiflerinin şehrin kendine özgü ritmiyle buluştuğu bu yer, enerjiyle kaçış arasında nadir bir denge sunar. The Perrie, Turtle Bay’de şehrin tamamının kapılarının hemen ötesinde uzandığı bir vahadır.

Satış Koşullarının tamamı, Sponsor’dan temin edilebilecek Satış Planı’nda yer almaktadır. Dosya No. CD15-0044. Sponsor, Satış Planı hükümleri uyarınca değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Taşınmaz adresi: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor adresi: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Eşit Konut Fırsatı.

Satış Koşullarının tamamı, Sponsor’dan temin edilebilecek Satış Planı’nda yer almaktadır. Dosya No. CD15-0044. Sponsor, Satış Planı hükümleri uyarınca değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Taşınmaz adresi: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Spon

IMMEDIATE OCCUPANCY.

TAKE ADVANTAGE OF OUR NEW BUYER INCENTIVES

Designed to lower your monthly costs. Contact the Sales Gallery for details.

Residence 1401 is a beautifully appointed southwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 639 interior square feet and 72 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Spon