HEMEN TAŞINMAYA HAZIR.

YENİ ALIM TEŞVİKLERİMİZDEN YARARLANIN

Aylık giderlerinizi azaltmak için tasarlandı. Ayrıntılar için Satış Galerisi’yle iletişime geçin.

1504 numaralı konut, kuzeydoğuya bakan, bir yatak odalı ve bir banyolu, özenle donatılmış güzel bir dairedir. 628 fit kare iç mekân alanı ve özel açık hava kullanımına ayrılmış 46 fit kare dış mekân alanı sunar. Zarif ve çağdaş bir anlayışla tasarlanan daire; geniş tahtalı beyaz meşe döşemelerden özel pencere kaplamalarına, mermer üst yüzeyli özel marangozluk işlerine entegre edilmiş PTAC ünitelerine kadar sıcak, doğal malzemeler ve incelikle düşünülmüş ayrıntılarla donatılmıştır.

Açık plan mutfak, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için tasarlanmıştır. Geniş, özel yapım bir ada etrafında şekillenen mutfak; sıcak gri dolap ve marangozluk işleri, Smokey Gray Celador kuvars tezgâhlar ve honlanmış Carrara mermerinden tezgâh arası kaplamasıyla tamamlanmıştır. Dört gözlü gazlı ocak, elektrikli duvar fırını, entegre buzdolabı ve çekmeceli bulaşık makinesi dâhil Bosch, Liebherr ve Fisher & Paykel marka cihazlar mekâna kusursuzca entegre edilmiştir. Paslanmaz çelik Faber Inca davlumbaz ve Grohe batarya, mutfağa zarif ve işlevsel bir son dokunuş katar.

Huzur veren banyo, honlanmış Carrara mermerinden duvarları ve lavabo tezgâhıyla, evin sofistike malzeme paletini sürdürür. Banyo; parlak beyaz Kohler lavabo ve parlak krom Grohe armatürlerle tamamlanmıştır. Camla çevrili duş alanı, Robern ecza dolabı, Toto Aquia klozet, parlak krom aksesuarlar ve Artemide imzalı heykelsi Rezek aydınlatmalar, dingin ve her ayrıntısı özenle düşünülmüş bir dinlenme alanı yaratır.

Manhattan’ın enerjisinin bir mahalle samimiyetiyle buluştuğu Turtle Bay’in kalbinde, 234 East 46th Street adresinde yer alan The Perrie, bir yatak odalı, özenle tasarlanmış konutlar sunar; bunların çoğunda özel açık hava alanları bulunur. Yemyeşil bir sokakta, özel bir Giriş Bahçesi’nin ardında konumlanan The Perrie, Manhattan’ın merkezinde nadir rastlanan bir huzur ve eve varış hissi yaratır. Zarif tuğla cephesi, özel bahçeleri ve özenle tasarlanmış olanakları bu hissi binanın her köşesine taşır. Bu olanaklar arasında çift yüksekliğe sahip bir lobi, Sakinler Salonu, özel Ortak Çalışma Süiti ve Fitness Merkezi bulunur. Avlu Bahçesi, olgun akçaağaçları, bakımlı bitkileri, yemek ve dinlenme alanları, özel tasarım ateş çukuru ve yoga ile meditasyon için ayrılmış açık hava terasıyla The Perrie’nin kalbidir. İç mekânda sıcak beyaz meşe, Fransız mermeri, doğal ışık ve özenle seçilmiş mobilyalar; hem gündelik yaşama hem de zahmetsizce misafir ağırlamaya uygun, zarif ve konut hissi veren bir atmosfer yaratır.

The Perrie, bahçelerinin ötesinde, New York’u olağanüstü kılan her şeyle çevrilidir. Turtle Bay, tarihi sıra evlerin ve gizli bahçelerin bağımsız kafeler, restoranlar, yerel butikler, tanınmış iş merkezleri, kültürel simge yapılar ve önemli ulaşım merkezleriyle buluştuğu bir noktada, mahalle samimiyetini Midtown’ın enerjisiyle bir araya getirir. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue ve East River kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Böylece Manhattan’ın sunduğu her şey elinizin altındayken, dönüp gelebileceğiniz özel bir sığınak da sunulur. Burası enerjinin ve kaçışın nadir bir dengesi; evin huzurlu keyiflerinin şehrin eşsiz ritmiyle buluştuğu bir yerdir. The Perrie, Turtle Bay’de bir vaha; kapılarının hemen ötesinde ise tüm şehir sizi bekliyor.

Teklifin tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek Teklif Planı’nda yer almaktadır. Dosya No. CD15-0044. Sponsor, Teklif Planı koşulları uyarınca değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Taşınmazın adresi: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor adresi: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3. Kat, New York, NY 10013. Eşit Konut Fırsatı.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

TAKE ADVANTAGE OF OUR NEW BUYER INCENTIVES

Designed to lower your monthly costs. Contact the Sales Gallery for details.

Residence 1504 is a beautifully appointed northeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 628 interior square feet and 46 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.