$1,100 - 2001 Marcus Avenue #N-121, New Hyde Park, NY 11042｜MLS# 1056222

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

New Hyde Park’te 2001 Marcus Avenue adresinde, köklü bir ticari ofis ortamı içerisinde profesyonel ofis alanını alt kiralama için mükemmel bir fırsat. Mevcut kiracı, her biri yaklaşık 130 fit kare olan yaklaşık dört (4) adet özel ofis sunmaktadır. Bu ofisler; profesyoneller, danışmanlar, bağımsız işletmeler, uydu ofisler veya geleneksel uzun vadeli kira sözleşmesinin getirdiği taahhüt ve masraflar olmadan profesyonel bir çalışma alanı arayan kişiler için idealdir.

Ofisler, kiracının alan ihtiyaçlarına bağlı olarak ayrı ayrı veya potansiyel olarak birlikte kiralanabilir.

Her şey dahil aylık kira, basit ve öngörülebilir bir kullanım maliyeti sunar. Esnek kira koşulları mevcut olup kısa vadeli, geçiş dönemi, uydu veya ek ofis alanı arayan işletmeler için mükemmel bir çözümdür.

**Gayrimenkul Özellikleri:**

• Yaklaşık dört (4) özel ofis mevcuttur
• Ofis başına yaklaşık 130 fit kare
• Ofisler ayrı ayrı kiralanabilir
• Her şey dahil aylık kira
• Esnek alt kira koşulları
• Profesyonel ofis ortamı
• Avukatlar, muhasebeciler, danışmanlar, sigorta profesyonelleri, gayrimenkul profesyonelleri, finansal hizmet sağlayıcıları, sağlık hizmetleriyle ilgili idari kullanıcılar ve diğer profesyonel kullanımlar için ideal
• New Hyde Park / Lake Success bölgesinde elverişli konum
• Long Island ve Queens’teki ana kara yollarına mükemmel erişim
• Restoranlara, alışveriş merkezlerine, bankalara ve diğer ticari hizmetlere yakın
• Hem Nassau County hem de New York City’ye hizmet veren işletmeler için elverişli konum

Bu fırsat, iyi konumlanmış, özel ve esnek koşullara sahip bir ofis arayan profesyoneller veya küçük işletmeler için mükemmel bir seçenektir ve başlangıçta minimum taahhüt gerektirir.

Alt kiralama, geçerli kira sözleşmesi hükümlerine ve gerekmesi halinde mülk sahibinin onayına tabidir. Ofis büyüklükleri yaklaşık değerlerdir ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

MLS#‎	1056222
Yıllık vergiler	$2,591
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	1.8 mil: "New Hyde Park"
	2 mil: "Merillon Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.