$1,100 - 2001 Marcus Avenue #N-121, מחוז נסאו New Hyde Park, NY 11042｜MLS# 1056222

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לשכירות משנה של שטחי משרדים מקצועיים בתוך מתחם משרדים מסחרי מבוסס, בכתובת 2001 Marcus Avenue בניו הייד פארק. השוכר הנוכחי מציע כארבעה (4) משרדים פרטיים נפרדים, בשטח של כ־130 רגל רבועה כל אחד, המתאימים במיוחד לבעלי מקצוע, יועצים, עסקים עצמאיים, משרדי לוויין או אנשים המחפשים סביבת עבודה מקצועית ללא התחייבות והוצאות הכרוכות בחוזה שכירות מסורתי וארוך טווח.

המשרדים זמינים להשכרה בנפרד או, בכפוף לצורך בשטח מצד השוכר, ניתן לשכור אותם גם בשילוב.

שכר הדירה החודשי הכולל את כל ההוצאות מספק עלות אכלוס פשוטה וצפויה. תנאי שכירות גמישים זמינים, והופכים זאת לפתרון מצוין עבור עסקים הזקוקים לשטח משרדי לטווח קצר, לתקופת מעבר, כמשרד לוויין או כשטח משרדי נוסף.

**עיקרי הנכס:**

• כארבעה (4) משרדים פרטיים זמינים
• כ־130 רגל רבועה לכל משרד
• ניתן לשכור את המשרדים בנפרד
• שכר דירה חודשי הכולל את כל ההוצאות
• תנאי שכירות משנה גמישים
• סביבת משרדים מקצועית
• מתאים במיוחד לעורכי דין, רואי חשבון, יועצים, אנשי ביטוח, אנשי מקצוע בתחום הנדל״ן, שירותים פיננסיים, משתמשים אדמיניסטרטיביים הקשורים לתחום הבריאות ולשימושים מקצועיים נוספים
• מיקום נוח בניו הייד פארק / לייק סקסס
• גישה מצוינת לכבישים הראשיים של לונג איילנד וקווינס
• קרבה למסעדות, חנויות, שירותי בנקאות ושירותים עסקיים נוספים
• מיקום נוח לעסקים המשרתים הן את מחוז נסאו והן את העיר ניו יורק

זוהי הזדמנות מצוינת עבור בעל מקצוע או עסק קטן המחפשים משרד פרטי במיקום נוח, עם תנאים גמישים והתחייבות ראשונית מינימלית.

שכירות המשנה כפופה להוראות החלות על חוזה השכירות ולאישור בעל הנכס, ככל שנדרש. גדלי המשרדים משוערים ויש לאמתם באופן עצמאי.

MLS#‎	1056222
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,591
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "New Hyde Park"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Merillon Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.