$1 100 - 2001 Marcus Avenue #N-121, Нассау ‖ New Hyde Park, NY 11042｜MLS# 1056222

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная возможность арендовать в субаренду профессиональное офисное помещение в действующем коммерческом офисном комплексе по адресу: 2001 Marcus Avenue, Нью-Хайд-Парк. Текущий арендатор предлагает примерно четыре (4) отдельных кабинета, каждый площадью около 130 квадратных футов, которые идеально подходят для специалистов, консультантов, независимых компаний, филиалов и представительств, а также для лиц, которым требуется профессиональное рабочее пространство без обязательств и расходов, связанных с традиционной долгосрочной арендой.

Кабинеты доступны как по отдельности, так и, возможно, в комбинации — в зависимости от требований арендатора к площади.

Ежемесячная арендная плата по принципу «всё включено» обеспечивает простой и предсказуемый расчет расходов на размещение. Доступны гибкие условия аренды, что делает это предложение отличным решением для компаний, которым необходимы офисные помещения на короткий срок, на переходный период, для филиала или в качестве дополнительного офиса.

**Основные преимущества объекта:**

• Доступно примерно четыре (4) отдельных кабинета
• Площадь каждого кабинета — около 130 кв. футов
• Кабинеты можно арендовать по отдельности
• Ежемесячная арендная плата включает все расходы
• Гибкие условия субаренды
• Профессиональная офисная атмосфера
• Идеально подходит для адвокатов, бухгалтеров, консультантов, специалистов по страхованию, специалистов по недвижимости, компаний, предоставляющих финансовые услуги, административного персонала в сфере здравоохранения и других профессиональных пользователей
• Удобное расположение в Нью-Хайд-Парке / Лейк-Саксесс
• Отличная транспортная доступность основных автомагистралей Лонг-Айленда и Куинса
• В непосредственной близости находятся рестораны, магазины, банки и другие деловые сервисы
• Удобное расположение для компаний, работающих как в округе Нассау, так и в Нью-Йорке

Это отличная возможность для специалиста или небольшой компании, которым необходим отдельный офис в удобном месте на гибких условиях и с минимальными первоначальными затратами.

Субаренда осуществляется с учетом применимых положений основного договора аренды и, при необходимости, с одобрения арендодателя. Указанная площадь кабинетов является приблизительной и подлежит независимой проверке.

MLS#‎	1056222
Налоги (в год)	$2,591
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "New Hyde Park"
	2 миль до железнодорожной станции "Merillon Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.