221 West 77th Street, #16 – Açık Şehir Manzaralarına ve Özel Terasa Sahip Zarif, Katın Tamamını Kapsayan Konut
İç Alan: 3.300 Fit Kare / 4 Yatak Odası / 3 Banyo / Misafir WC’si / Güneye ve Batıya Bakan Teras

Panoramik Manzaralara ve El İşçiliğiyle Hazırlanmış Detaylara Sahip Özel Kat Konutu

221 West 77th Street’teki 16 numaralı konut; yaklaşık 3.300 fit karelik özenle tasarlanmış iç yaşam alanı, özel asansör holü ve güneye ve batıya, nehir manzarası da dahil olmak üzere açık manzaralara sahip, peyzaj düzenlemesi yapılmış güzel bir teras sunan nadir bir tam kat konutudur. Geniş ve bol ışık alan yaşam alanları; sanat eserleri, davetler ve günlük yaşam için ideal bir zemin oluşturur. Masif meşe zeminler, tavandan tabana pencereler ve Juliet balkonları, zarif detaylarla aydınlık ve şık bir atmosfer yaratır.

Hem sofistike davetler hem de günlük konfor düşünülerek tasarlanan konutta, Thomas Juul-Hansen’in mimari vizyonunun ayrılmaz bir unsuru olan kanatlı pencerelerden doğal ışık alan, güneye bakan görkemli bir salon ve yemek alanı bulunur. Bitişiğindeki şef mutfağı, İngiltere’de Smallbone of Devizes tarafından el işçiliğiyle hazırlanmış olup el boyaması dolaplar ve buharlı fırın, hızlı pişirme fırını, ısıtma çekmecesi, dışarıya havalandırmalı davlumbaz, şarap soğutucusu, iki bulaşık makinesi ile ayrı buzdolabı ve derin dondurucu dahil olmak üzere üst segment Miele cihazlarla donatılmıştır. Pietra Cardosa taşından tezgâh ve tezgâh arası yüzeyler, ceviz ayaklarla çerçevelenmiş Potomac mermerinden ada masasıyla mükemmel bir uyum içindedir.

Mevcut yerleşim planında dört yatak odası, üç tam banyo ve bir misafir WC’si bulunmaktadır. Kuzeye bakan ana süit, açık şehir manzaraları, iki giyinme odası ve yerden ısıtmalı zeminler, küvet ve camla çevrili yağmur duşu bulunan spa tarzı mermer banyosuyla huzurlu bir sığınak sunar. Diğer yatak odalarının her biri ideal ölçülere sahip olup ebeveyn banyosuna doğrudan erişim, giyinme odaları, özel tasarım gömme dolaplar ve bol miktarda doğal ışık sunar.

Şu anda çalışma odası olarak düzenlenmiş ayrı medya odası, esnek kullanım imkânı sunar ve konutun özgün planına kolayca döndürülebilir: beş yatak odası, dört banyo, bir misafir WC’si ve güneye bakan bir ana süitten oluşan yerleşim. Esnek plan, farklı yaşam ihtiyaçlarına kusursuz biçimde uyarlanabilir.

Diğer öne çıkan özellikler arasında çok bölgeli ısıtma ve soğutma sistemi, özel tasarım ahşap işçiliği, masif meşe zeminler ve özel asansör erişimi yer alır.

Bina ve Olanaklar

Ünlü mimar Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanan 221 West 77th Street, 18 kata yayılan 26 konuttan oluşan, samimi atmosferli ve tam hizmet sunan bir kat mülkiyeti binasıdır. Binanın klasik kireçtaşı cephesi Upper West Side’ın mimari geleneklerine saygı duruşunda bulunurken, iç mekânlar zanaatkârlık ve zarif malzemeler üzerine kurulu çağdaş bir yorum sunar.

Sakinler; 24 saat görevli kapı görevlisi ve concierge hizmeti, son teknoloji fitness merkezi, basketbol sahası, bilardo masasına sahip panelli kütüphane ve gazlı ateş çukuru ile birden fazla oturma alanı bulunan, peyzaj düzenlemesi yapılmış etkileyici çatı terası dahil olmak üzere seçkin olanaklardan yararlanabilir. Binanın tepesinde art arda sıralanan teraslar, benzersiz özel açık hava yaşam alanları sunar.

Central Park ile Riverside Park arasında, ağaçlarla çevrili sakin bir sokakta yer alan ve önde gelen kültür kurumlarına, seçkin restoranlara ve lüks alışveriş noktalarına birkaç adım mesafede bulunan 221 West 77th Street, modern Upper West Side yaşamının en seçkin örneklerinden biridir.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.