Gösterimler Salı günü 29.10 tarihinde başlıyor.

Upper East Side’ın yükseklerinde yer alan Evans Tower’daki bu 3 yatak odalı, 2,5 banyolu daire; olağanüstü doğal ışığı, açık manzaraları ve tam mahremiyeti, günlük yaşam ve misafir ağırlama için eşit derecede uygun bir planla bir araya getiriyor. Taşınmaya hazır mükemmel durumdaki dairede 18 cm genişliğinde meşe parke zeminler, kapsamlı özel gömme dolap ve raf sistemleri ile her yerde özenle tasarlanmış gardıroplar bulunuyor. Manhattan’da nadir görülen bir özellik olarak, dairenin duvarlarının hiçbiri başka bir daireyle ortak değil.

Rahatça konumlandırılmış bir misafir tuvaletine sahip zarif giriş holü, geniş şehir manzaralarıyla çevrili büyük ve açık planlı salon ile yemek alanına açılıyor. Pencereli açık mutfakta kuvarsit tezgâhlar ve tam levha backsplash’ler, Sub-Zero buzdolabı, Wolf ve Bosch cihazlar ile oturma alanına sahip geniş bir tezgâh bulunuyor; bu tasarım mutfak ile misafir ağırlama alanları arasında kusursuz bir bağlantı sağlıyor.

1.640 metrekarelik daire, her yönde olağanüstü manzaralara sahip: Midtown silüetinin kesintisiz manzarası, Central Park ve Central Park West’in ikonik binaları üzerine uzanan görkemli batı gün batımları ve George Washington Köprüsü’ne kadar uzanan kuzey manzaraları. Daire gün boyunca olağanüstü aydınlık olurken, geceleri şehir ışıkları tamamen farklı ve aynı derecede etkileyici bir arka plan oluşturuyor.

Güneye ve doğuya bakan ana yatak odası mükemmel ışık ve olağanüstü miktarda depolama alanı sunuyor. Bunlar arasında iki geniş, tam boy gardırop ile on derin çekmeceli, ilave dolapları ve kapsamlı gömme depolama alanı bulunan büyük bir giyinme bölümü yer alıyor. Pencereli ebeveyn banyosu, zeminden tavana travertenle kaplı olup yerden ısıtmalı zeminlere ve Grohe armatürlere sahip.

Geniş ikinci yatak odası bol miktarda doğal ışık, Central Park manzarası ve tamamen donatılmış bir giyinme odası sunuyor. Pencereli tam banyo, zeminden tavana travertenle kaplı; yerden ısıtmalı zeminlere sahip ve duştan bile Central Park manzarası sunuyor.

Hâlihazırda ofis/misafir odası olarak düzenlenmiş üçüncü yatak odası, mükemmel kuzey ışığı ve kendine ait tam boy bir gardıroba sahip. Bu bölümü tamamlayan iki ilave çamaşır ve depolama dolabı ile çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunuyor.

Evans Tower; olağanüstü personeli, 37. kattaki yüzme havuzu, sağlık kulübü ve bina içindeki garajıyla tam hizmet sunan bir kat mülkiyeti binasıdır. Bina, Central Park’a, alışveriş, restoran ve ulaşım olanaklarına yakın, Upper East Side’ın seçkin bir konumunda yer alıyor.

>>>>>>Satıcı; Local Law 11 kapsamındaki çalışmalar, giriş meydanı ile bitişiğindeki halka açık meydanın restorasyonu ve iyileştirilmesi, salon ve sağlık kulübünün yenilenmesi ve bina genelindeki diğer iyileştirmeler dâhil olmak üzere, önemli bina projelerini kapsayan mevcut tüm ek giderleri peşin olarak ödeyecektir. Böylece yeni malik, ilgili ek giderleri üstlenmeden bu iyileştirmelerin avantajlarından yararlanabilecektir.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.