İşte güzel bir park adasının üzerinde yer alan, yaklaşık 23 fit genişliğinde tuğla bir sıra evde yaşamak için nadir bulunan bir fırsat: Tarihî ayrıntılarla bezeli bu evde üç güneşli açık alan, etkileyici bir üçüncü kat kış bahçesi ve özel otopark bulunuyor. John Greacen tarafından 1849’da, Yunan Revival ve İtalyan üsluplarının unsurlarını birleştiren geçiş dönemi tarzında inşa edilen 247 Clinton Street; özgün kornişini, portikosunu, pencere lentolarını, giriş kapısı tasarımını ve daha birçok mimari ayrıntısını koruyor.

Verandah Place’in köşesinde, Cobble Hill Park’ın karşısında yer alan 247 Clinton Street, parkın yemyeşil ağaç örtüsüne bakıyor ve onun üzerinde manzaralar sunuyor. Günümüzde bahçe katında bir daire ve üzerinde üç katlı bir yaşam alanı olarak düzenlenmiş olan ev, özgün tek ailelik tasarımının zarif oranlarını, mimari karakterini ve ruhunu koruyor. Ev, birbiri ardına sıralanan ve gün ışığıyla dolan mekânlarıyla son derece akıcı bir plana sahip; bu alanlar aynı anda zarif, sıcak ve samimi bir atmosfer yaratıyor. Burası insanı keşfetmeye ve vakit geçirmeye teşvik eden bir yer.

Yüksek bir merdiven sahanlığı, zarif bir giriş holüne ve tavan yüksekliği 11 fit’i aşan salon katına çıkıyor. Özgün kepenklerini koruyan yüksek pencereler parka açılıyor ve gün boyunca doğal ışığı evin derinliklerine taşıyor. Ön salonda odunlu bir soba bulunurken, ilerideki yemek odasında oymalı şöminelikli odun yanan bir şömine yer alıyor.

Salon katının arka bölümünde, cep kapılar güzel bir kış bahçesine, pencereli mutfağa, kiler alanına ve bahçeye bakan güneşli terasa açılıyor. Şehrin hareketliliğinden korunaklı arka bahçe, son derece huzurlu ve özel bir sığınak niteliğinde; açık havada yemek yemek, misafir ağırlamak, bahçeyle ilgilenmek ya da yalnızca günlük hayatın tadını çıkarmak için harika bir ortam sunuyor.

Üçüncü katta yer alan ebeveyn yatak odasında geniş bir giyinme odası ve görülmeden inanılması güç, benzersiz bir en-suite banyo bulunuyor. Kuzeye, batıya ve güneye bakan dokuz penceresi, odunlu sobası ve geniş, güneşli terasa açılan kapısıyla bu oda, şık bir biçimde yenilenmiş Hudson Valley çiftlik evine aitmiş hissi veriyor.

Dördüncü katta, parka, çatıların üzerine ve batı ile doğuda daha ilerideki binalara uzanan manzaralara sahip iki geniş ve güneşli yatak odası bulunuyor; bunlar arasında 1838’de inşa edilen St. Paul’s Church’ün kulesi de görülebiliyor. Bu katta ayrıca tam donanımlı bir banyo, çamaşır odası ve parka bakan muhteşem manzaralı, pencereli bir ofis ya da küçük yatak odası yer alıyor. Koridorun üzerinde bulunan yuvarlak okülüs çatı penceresi, gün boyunca doğal ışığı merdiven boşluğuna indiriyor.

Bahçe katı tek yatak odalı bir daire olarak düzenlenmiş olup tarihî bir şömine rafı, geniş bir mutfak ve doğrudan arka bahçeye açılan iki kapı içeriyor. Bu kata hem evin ana merdiveninden hem de merdiven sahanlığının altındaki ayrı bir girişten ulaşılabiliyor. Bodrumda çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin yanı sıra, yakın zamanda yenilenmiş elektrik tesisatı da dâhil olmak üzere evin bakımlı mekanik sistemleri bulunuyor.

Verandah Place’e bakan kuzey duvarının dış cephesinde, tuğlayla doldurulmuş tarihî bir pencere açıklığının izleri korunuyor; burada segmental kemerli bir tuğla lento ve tuğla denizlik de görülüyor. Landmarks Preservation Commission’ın onayına tabi olmak üzere, bu durum üçüncü kattaki ön yatak odasına, Cobble Hill Park ve Clinton Street boyunca uzanan manzaralara sahip bir pencerenin yeniden kazandırılması için fırsat sunabilir.

Tüm bunlara ek olarak ev, Cobble Hill’de son derece nadir görülen bir ayrıcalık olan, büyüleyici ve küçük bir geçidi andıran Verandah Place’te gizlenmiş özel bir otopark alanıyla birlikte geliyor.

Cobble Hill’in kalbindeki gözde konumu sayesinde 247 Clinton Street, yaşamak için adeta ideal bir yer. Sokağın hemen karşısındaki Cobble Hill Park’ın yanı sıra Brooklyn Bridge Park ve güzel sahil şeridi de yakında bulunuyor. Sevilen restoranlar, butik mağazalar ve mahalle olanaklarından oluşan seçkin bir yelpazeye birkaç blok içinde ulaşılabilir. Manhattan’a ve şehrin geri kalanına kolay erişim sağlayan 2/3, 4/5, F, G, R ve A/C metro hatları ile feribot da yakınlarda. Bu olağanüstü sıra evi görmek ve Brooklyn’deki bir sonraki yaşam bölümünüzün arka planı hâline getirmek için gelin!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!