Geniş Oranlar, Olağanüstü Fiyat: 795.000 Dolara Üç Yatak Odalı Ev

Yüksek tavanları, yaklaşık 1.300 metrekarelik alanı ve savaş öncesi döneme ait evlerin zarif orantılarıyla bu üç yatak odalı konut, Morningside Heights’ta kaçırılmayacak bir fırsat.

Uzun bir galeri, sabah ışığını içeri alan doğuya bakan dört pencereli geniş bir oturma ve yemek odasına açılıyor. Orijinal ahşap duvar kaplamaları, parke zeminler ve duvar boyunca uzanan gömme dolaplar mekâna mimari bir karakter kazandırırken, cömert kullanım alanı hem rahat günlük yaşam hem de şık davetler için olanak sunuyor.

Pencereli mutfak, oturma ve yemek alanına açılıyor; granit tezgâhlar, paslanmaz çelik beyaz eşyalar ve bol miktarda dolap içeriyor. Yanındaki batıya bakan yatak odası, misafir odası, bebek odası veya ev-ofis olarak esnek kullanım imkânı sağlıyor. İki ek yatak odası, ana yaşam alanından ayrı olarak galerinin daha ilerisinde yer alıyor. Geniş ve pencereli banyoda çift lavabo ve gömme depolama alanı bulunuyor.

1911 yılında inşa edilen, evcil hayvan dostu Fairview Court’ta restore edilmiş mermer bir lobi, binada yaşayan bir bina sorumlusu, yenilenmiş spor salonu, çamaşır odası, bisiklet odası ve depo alanı bulunuyor. Çatıyla ilgili bir proje planlanıyor. Columbia Üniversitesi ve Riverside Park iki blok uzaklıkta; mahallenin kafeleri, restoranları ve ulaşım olanakları da yakında.

Bina, alt kiralamaya, hibe yoluyla devre, ortak satın almaya, kefillere ve ikinci konut kullanımına izin veriyor.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.