98 Front Street, 2019 yılında tamamlanan, ODA tarafından tasarlanan ve Brooklyn’in en dinamik ve arzu edilen mahallesi DUMBO’nun kalbinde yer alan etkileyici bir kondominyum projesidir.

3D numaralı daire, tam anlamıyla bir DUMBO evidir. ALUMIL marka, ses yalıtımlı 8 fit 8 inç yüksekliğindeki pencerelerden içeri süzülen doğal ışık, stüdyo daireye ferah ve loft tarzı bir atmosfer kazandırır. Beş inçlik beyaz meşe zeminler, sade ve minimalist tasarıma sıcaklık katarken, yüksek cilalı beton tavanlar endüstriyel bir hava yaratır. Ses geçişini engelleyen pencereler sayesinde daire son derece sessizdir.

İtalyan mutfağında açık renk doğal ahşap dolaplar, beyaz Corian tezgâhlar ve tezgâh arası panellerle buluşuyor. Bosch marka ankastre seti, daire içi çamaşır makinesi ve kurutucu, çöp öğütücü ve spa esintili, yerden ısıtmalı banyo bu özel yaşam alanını tamamlıyor.

* AMENİTE ÜCRETİ YOKTUR
* Kamu hizmetleri kapsamında GAZ VE SU DAHİLDİR!
* (YENİ!) Modern cihazlar ve kondominyum standartlarında finisajlar
* YERDEN ISITMA
* Daire içi çamaşır makinesi / kurutucu
* Evcil hayvanlar duruma göre kabul edilir
* Ses yalıtımlı pencereler sayesinde ÇOK sessiz
* Fotoğraflarda sanal ögeler bulunmaktadır
* Brokerlar için: CYOF

98 Front, yeni projeler arasında öne çıkar; günlük yaşamınıza uyum sağlayan, iyi tasarlanmış ve özenle düşünülmüş olanaklar sunar. Tam zamanlı kapı görevlisi, ilgili bina personeli ve binada görev yapan süperintendent gibi düzenli olarak kullanacağınız hizmetlerden yararlanabilirsiniz. Tam donanımlı fitness merkezinde aktif kalabilir, TUZLU SU HAVUZUNDA yüzebilir veya çatıdaki açık hava egzersiz ekipmanlarıyla spor yapabilirsiniz.

Kondominyum Ücretleri (yalnızca başvurunuz onaylanıp kiracı olduğunuzda ödenir; yalnızca başvuru yapmak için ödeme yapmazsınız)

- Başvuru İşlem Ücreti – Yönetim: 750,00
- Dijital Belge Saklama Ücreti – Yönetim: 112,50
- Taşınma Giriş Depozitosu – Tüzel Kişi: 1.000,00 (iade edilebilir)
- Taşınma Giriş Ücreti – Tüzel Kişi: 500,00
- Tüketici Raporu Ücreti: 80,00 (yetişkin başına)

Taşınma Çıkış Ücretleri

- Taşınma Çıkış Depozitosu: 1.000,00
- Taşınma Çıkış Ücreti: 500,00

Verimliliği artırmak için binada ortak çalışma merkezi ve etkinliklere ev sahipliği yapabileceğiniz şık bir sakinler salonu bulunmaktadır. 7.000 fit kareden büyük, güzel peyzaj düzenlemesine sahip çatı terası; nefes kesen su ve köprü manzaraları, 4 ayrı açık hava mutfağı ve ızgara alanı, film gösterimi imkânı ve manzaranın tadını çıkarırken dinlenebileceğiniz büyük asılı yumurta koltukları sunar. Bisiklet depolama alanı (bekleme listesi), paket odası ve binada otopark seçenekleri (ek ücretli) diğer kolaylıklardır.

Arnavut kaldırımlı sokakları, sanat galerileri, butik mağazaları ve popüler kafeleriyle tanınan DUMBO mahallesinde, ülkenin Instagram’da en çok paylaşılan sokağına yalnızca birkaç adım uzaklıkta olacaksınız; herkes bu sokağın cazibesine kapılıyor. F, A/C ve 2/3 metro hatlarına, ayrıca East River Feribotu’na kolay erişim sayesinde ulaşım oldukça rahattır. Brooklyn yaşamının en güzel yönlerini 98 Front Street’teki bu seçkin kondominyumda deneyimleyin.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.