$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Woodstock’un ruhunu özünde taşıyan bir sanatçının evine sahip olmak için eşsiz bir fırsat: Köyün merkezine yalnızca birkaç dakikalık mesafede, yarım dönümlük bir arazi üzerinde yer alan bu ev, taşınmaya hazır durumdadır. Karakter dolu 1920’lerden kalma mülk; özgün cazibeyi, çağdaş konforu ve çalışma, yaratıcılık ve günlük yaşam için olağanüstü esnekliği etkileyici biçimde bir araya getiriyor. Renkli çiçek tarhlarının arasından geçilerek, olgun ağaçların altında taş döşeli girişe ulaşılan üstü kapalı ön veranda, davetkâr bir karşılama hissi yaratıyor.

İçeride, cömert ölçülere sahip salon ve yemek odası; özgün ahşap zeminleri, açıkta bırakılmış kirişleri ve özenle işlenmiş gömme dolaplarıyla sıcak ve atmosferik bir ortam sunuyor. Birden fazla cephede yer alan pencereler, iç mekânları dışarıdaki bahçeyle bütünleştiriyor. Kendine özgü sanatçı penceresi, odanın karakterini güçlendirirken evin yaratıcı geçmişine de gönderme yapıyor.

Geniş, aydınlık ve özenle tasarlanmış mutfak hem şık hem de son derece işlevsel. Silestone tezgâhlar, taburelerle kullanılabilen merkezi yarımada ve indüksiyonlu ocak, ankastre fırın, mikrodalga fırın ile iki ayrı dondurucu çekmecesine sahip Fransız kapılı buzdolabı gibi özenle entegre edilmiş cihazlar mutfağın başlıca özellikleri arasında. Tezgâh altı çalışma lavabosu, bardak durulama aparatı, lavabonun üzerinde bulaşık kurutma dolabı, tencere doldurma musluğu ve özel kahve istasyonu gibi pratik ayrıntılar da kullanım kolaylığı sağlıyor. Ayrı oturma alanı, sabah kahvesi için davetkâr bir köşe sunarken, sevimli Hollanda kapısı ikinci üstü kapalı verandaya ve devamındaki bahçeye açılıyor.

Üst katta yer alan son derece geniş ebeveyn yatak odası, özel bir sığınak hissi veriyor. Daha önce ev sahibinin sanat stüdyosu olarak kullanılan bu oda, kendine ait bir oturma alanına ve kuzeye bakan etkileyici bir sanatçı penceresine sahip; bu özellikler evin yaratıcı geçmişine bir katman daha ekliyor. Cömert ölçülere sahip ikinci yatak odası, iki pencereden aldığı doğal ışıkla aydınlanıyor ve konforlu bir misafir konaklama alanı sunuyor. Tam donanımlı banyo, sıcaklık ve işlevselliği bir araya getiriyor: çakıl taşlı zemine sahip geniş, fayans kaplı bir walk-in duş, ahşap dolap üzerine yerleştirilmiş lavabo, geniş açık raflar ve entegre çamaşır makinesi ile kurutma makinesi bulunuyor. Bitmemiş çatı arası, gerekli izinlere tabi olmak üzere ilave yaşam alanına dönüştürülmek için daha fazla potansiyel sunuyor.

Bitmemiş bodrum katı, şu anda sanat çalışma alanı ve ev ofisi olarak düzenlenmiş iki ayrı, esnek kullanımlı bölümle ilave ve kullanışlı alan sağlıyor. Bu alanlar yaratıcı çalışmalar, hobiler veya çeşitli projeler için büyük bir esneklik sunuyor. İlave çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin bulunduğu ikinci çamaşır alanı da kullanım kolaylığını artırıyor.

Dışarıda, yarım dönümlük arazi mülkün cazibesinin ayrılmaz bir parçası. Olgun ağaçlar, evin çevresine yerleşmiş bitkiler ve zaman içinde bahçeleri daha da geliştirmek için elverişli alanlar bulunuyor. Ateş çukuru, açık havada bir araya gelmek için davetkâr bir ortam yaratırken, dış duş da mekâna rahat ve dinlendirici bir kaçış hissi katıyor.

Ayrı konumlanmış stüdyo; tonozlu tavanları, açıkta bırakılmış kirişleri, mini mutfağı ve kaset tuvaletli yarım banyosuyla sanatçı, yazar veya ev ofisi için ilham verici ve esnek bir alan sunuyor. Ayrı bir müştemilat, atölye veya depolama için ek alan sağlıyor. Ayrıca birkaç araç için yol dışı otopark mevcut.

Yakın zamanda yapılan iyileştirmeler arasında yeni çatı, mini-split ısıtma ve soğutma sistemi ile yeni 200 amperlik elektrik panosu bulunuyor. Şebeke suyu ve kanalizasyon bağlantısı da günlük yaşamı kolaylaştırıyor.

Woodstock’un restoranları, kafeleri, mağazaları, galerileri ve kültürel olanaklarının yanı sıra bu konum, Hudson Vadisi ve Catskills bölgesinin geneline de mükemmel erişim sağlıyor. Yürüyüş, yüzme, kayak ve diğer açık hava etkinlikleri yakında gerçekleştirilebilir. New York City’ye ulaşım iki saatten biraz kısa sürüyor. Yaratıcı karakteri, açık alanları ve sunduğu kolaylıklarla dikkat çeken bu ev, hem sürekli ikamet hem de hafta sonu kaçamağı için eşit derecede uygun.

Dijital Lookbook’ta veya talep üzerine 3D sanal tur mevcuttur.

MLS#‎	1053034
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, Arsa büyüklüğü: 0.5 dönüm, iç mekan: 1179 ft2, 110m2
İnşaat yılı	1926
Yıllık vergiler	$5,078
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.