31 ARALIK 2026’YA KADAR KİRACILI

Financial District’in en prestijli adreslerinden birinde sunulan bu istisnai fırsat; şu anda aylık 4.500 $ bedelle kiraya verilmiş, kira sözleşmesi 31 Aralık 2026’da sona eren, 703 fitkarelik ferah bir stüdyo dairedir ve tahmini %3,4 kapitalizasyon oranı sunmaktadır. Armani/Casa imzası taşıyan konut, seçkin çağdaş tarzı üstün işlevsellikle buluşturuyor. Büyük pencereler yaşam alanını doğal ışıkla doldururken, geniş yerleşim planı iyi tanımlanmış bir uyku alanı sağlıyor. Abanoz parke zeminler; Sub-Zero, Fisher & Paykel ve Gaggenau’nun üst segment cihazlarıyla donatılmış şık, modern mutfağı tamamlıyor. Spa esintili banyo; taş, bronz ve egzotik ahşapları bir araya getirerek huzurlu ve sofistike bir sığınak yaratıyor. Daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi konutun özelliklerini tamamlıyor.

Sakinler; 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, özel yoga ve Pilates stüdyolarına sahip son teknoloji fitness merkezi, bilardo salonu, golf simülatörü, vale hizmetleri ve yalnızca sakinlere özel Collection Pool and Spa dâhil olmak üzere dünya standartlarında geniş bir olanaklar koleksiyonundan yararlanıyor. Diğer imkânlar arasında üç Wi-Fi salonu, peyzaj düzenlemesi yapılmış 25. kat teras salonu, özel bakım odaları, Türk hamamı, 18 metrelik yüzme havuzu, buhar odası ve çatı terası bulunuyor. Konum, sakinleri Wall Street ve Broadway’deki yeni Whole Foods Market’a, ayrıca The Beekman’ın ünlü atriyumuna ve seçkin restoranlarına birkaç adım mesafede buluşturuyor. 2, 3, 4, 5, J ve Z metro hatlarına doğrudan kapalı geçiş, Manhattan ve ötesinde zahmetsiz ulaşım sağlıyor.

TENANT IN PLACE UNTIL DECEMBER 31, 2026 An exceptional opportunity at one of the Financial District’s most prestigious addresses, this spacious 703-square-foot studio is currently rented for $4,500 per month, with the lease expiring December 31, 2026, and offers an estimated cap rate of 3.4%. Designed by Armani/Casa, the residence balances refined contemporary style with exceptional functionality. Oversized windows fill the home with natural light, while the generous layout allows for a well-defined sleeping area. Ebony hardwood floors complement the sleek, modern kitchen, which features premium appliances from Sub-Zero, Fisher & Paykel, and Gaggenau. The spa-inspired bathroom combines stone, bronze, and exotic woods to create a serene, sophisticated retreat. An in-unit washer and dryer complete the home.Residents enjoy an extensive collection of world-class amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, a billiards room, golf simulator, valet services, and the exclusive Collection Pool and Spa. Additional offerings include three Wi-Fi lounges, a landscaped 25th-floor terrace lounge, private treatment rooms, a Turkish hammam, a 60-foot swimming pool, steam room, and rooftop terrace. The location places residents moments from the new Whole Foods Market at Wall Street and Broadway, as well as The Beekman’s celebrated atrium and dining destinations. Direct, indoor access to the 2, 3, 4, 5, J, and Z subway lines provides effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.