Manhattan’ın kalbinde yer alan huzur dolu vahanıza hoş geldiniz! 160 E 91st St adresinde bulunan bu büyüleyici kooperatif dairesi, konfor ve kolaylığın mükemmel bir birleşimini sunuyor. Klasik bir alçak katlı binada yer alan bu bir yatak odalı, bir banyolu konut, huzurlu bir şehir yaşamı arayanlar için ideal bir sığınak.

İçeri adım attığınızda, geniş iki odalı planın tamamına yayılan, bakımlı ve güzel parke zeminleri keşfedeceksiniz. Yaşam alanı, alanı ve işlevselliği en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmış olup, hem sıcak hem de ferah bir atmosfer sunuyor. Yatak odasında, tüm eşyalarınız için yeterli depolama alanı sağlayan geniş bir giyinme odası bulunuyor.

Bakımlı binanın sakinleri, asansörün sunduğu kolaylıktan ve interkom güvenlik sisteminin sağladığı huzurdan yararlanıyor. Ek kolaylık olarak, geceleri görev yapan yarı zamanlı bir kapıcı da bulunuyor.

Diğer özellikler arasında bisiklet odası, kiralanabilen özel depo alanı ve birinci kattaki çamaşırhane olanakları yer alıyor.

Canlı bir mahallede bulunan bu ev, kapınızın hemen dışında çok çeşitli restoran, alışveriş ve kültürel deneyimlerle çevrili. İster ilk kez ev alıyor olun ister şehirde ikinci bir konut arıyor olun, bu kooperatif dairesi konfor ile şehir yaşamını mükemmel biçimde bir araya getiriyor. Bu seçkin mülkü kendinize ait kılma fırsatını kaçırmayın!

160 East 91st Street, esnek kurallara sahip, büyük talep gören bir kooperatife dönüştürülmüş 8 katlı bir binadır. %80 oranında finansmana izin verilmektedir. Ortak alım, alt kiralama ve şehir içi ikinci konut kullanımına izin verilir; ayrıca iki yılın ardından sınırsız alt kiralama hakkı tanınır. 4, 5, 6 ve Q metro hatlarına ve M86 ile M96 şehirlerarası otobüslerine kolay erişim imkânı vardır. Kedilere izin verilir; ancak köpeklere izin verilmez.

215 ABD doları tutarındaki özel katkı payı 30.04.2027 tarihine kadar geçerlidir. Bu katkı payı, Yerel Yasa 11 kapsamındaki projeyi, yangın alarm sistemi iyileştirmelerini, yeni bir yangın pompası kontrol cihazının kurulumunu ve yeni bir çöp sıkıştırıcının kurulumunu kapsamaktadır. Ev sahibi bu katkı payının tamamını ödemiştir.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full