$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Little Neck, NY 11363｜MLS # 1053631

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tasarımcılar ve alıcılar için Queens’teki eşsiz sahil topluluğu Douglas Manor’da gerçekten kendilerine ait bir şey yaratma fırsatı.

Belirgin Craftsman etkilerine sahip bu American Foursquare ev, üç kata yayılmış yaklaşık 247 metrekarelik yaşam alanı, 5 yatak odası ve 2,5 banyoya sahiptir. Bu ev, New York City’nin en pitoresk ve tarihî dokusunu en iyi korumuş mahallelerinden biri olmaya devam eden Douglas Manor’da yer almaktadır.
Olasılıklar burada.

Öne Çıkan Özellikler:

• 5 yatak odası, 2,5 banyo
• İlk yatak odasında doğal ışık alan bir oturma alanı ve yarım banyo ekleme potansiyeli bulunmaktadır.
• İkinci yatak odası, çift Fransız kapısından ulaşılan bir güneş terasına sahiptir.
• Şömineli geniş salon; kapalı güneş odasına ve sineklikli verandaya açılan Fransız kapılara sahiptir.
• Gömme panelli dekoratif kasetli tavana sahip geniş resmî yemek odası
• Evin tamamında ahşap zeminler
• Yakın zamanda güncellenmiş ısıtma sistemi ve sıcak su sistemi bulunan, tamamlanmamış tam bodrum katı
• Yaklaşık 247 metrekare
• Geleneksel ahşap detaylı korkuluğuyla Craftsman mimari tarzında tasarlanmış ahşap merdiveni fark edeceksiniz.
• Ev genelinde, günümüz evlerinde bulunmayan geleneksel detaylar yer almaktadır; bunlar arasında karmaşık kabartmalı kıvrım desenlerine sahip orijinal süslü dökme demir radyatörler ve zarif ahşap işçiliği bulunmaktadır.

Bu mülk, eşsiz bir topluluk içinde yer alan özgün Craftsman tarzı bir evi kendi vizyonunuza göre dönüştürmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Mülk kesinlikle mevcut haliyle satılmaktadır.

Douglas Manor yalnızca bir mahalle değil, bir yaşam tarzıdır. Sakinler özel iskeleye, oyun alanına, topluluk güvenliğine ve burayı birçok kişi için “ömür boyu ev” yapan gerçek bir bağlılık duygusuna erişim imkânına sahiptir. Birkaç blok ötede bulunan tarihî Douglaston Club, yıl boyunca yemek hizmeti, tam catering hizmetleri ve tenis, havuz, pickleball, bowling gibi olanakların yanı sıra canlı sosyal etkinlikler ve tatil kutlamaları takvimi sunmaktadır. Long Island Rail Road istasyonuna yakın konumda bulunan mülk, Queens’in en yüksek puanlı okullarının yer aldığı 26 numaralı devlet okulu bölgesindedir. Ana otoyollara, havaalanlarına, okullara ve alışveriş noktalarına yakındır. Douglas Manor Association; iskelenin, oyun alanının, güvenliğin ve özenle düzenlenmiş ortak alanların bakımını desteklemektedir. Buradaki evlerin neden nadiren satışa çıktığını görün—Douglas Manor, insana kalmak isteme duygusu verir.

MLS #‎	1053631
Özellikler	5 yatak odası, 2 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, garaj, Arsa büyüklüğü: 0.14 dönüm, iç mekan: 2665 ft2, 248m2
İnşaat yılı	1930
Bakım ücretleri	$900
Yıllık vergiler	$4,627
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	9 dakika: Q36
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Little Neck"
	0.5 mil: "Douglaston"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.