TAŞINMAYA HAZIR, BİRLEŞİK YATAK ODALI KONUT | UPPER EAST SIDE’DA EŞSİZ DEĞER

Bu aydınlık ve ferah ev; geniş alanı, kullanışlı yerleşim planı ve doğal ışığıyla öne çıkıyor. Büyük pencereler gün boyu ışık sağlarken, oturma odası ayrı bir oturma ve yemek alanının yanı sıra bir ev ofisini de rahatlıkla barındırıyor.

Satış öncesinde tamamlanan güzel yeni geçişli mutfakta çağdaş dolaplar, şık tezgâhlar ve tam boy paslanmaz çelik beyaz eşyalar bulunuyor.

Geniş niş alan, özenle kapatılarak iki cepheden ışık alan, güneşli bir köşe yatak odasına dönüştürülmüş. Giyinme alanında iki büyük gömme dolap bulunuyor ve alan yeni yenilenmiş ebeveyn banyosuna açılıyor.

Diğer özellikler arasında büyük bir giriş dolabı, parke zeminler ve iki HVAC ünitesi yer alıyor. 607 numaralı daire, katını yalnızca yedi başka daireyle paylaşıyor; ayrıca her katta çamaşır odası bulunuyor.

The Kingsley; 24 saat görevli kapı hizmeti, concierge, binada yaşayan yönetici, tam zamanlı teknik görevli, 31. kattaki spor salonu, bisiklet odası ve bina bünyesinde garaj sunan tam hizmetli bir kondominyumdur.

Q trenine yalnızca bir blok mesafede ve 6 ile F trenlerinin yanı sıra M15, M66 ve M72 otobüslerine de yakın konumdadır. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health ve Upper East Side’ın en iyi restoran ve mağazalarının birçoğu birkaç adım uzaklıktadır.

NYC Kooperatif ve Kondominyum Emlak Vergisi İndirimi’ne hak kazanan ana ikamet sahipleri, emlak vergilerinde yaklaşık %17,5 oranında indirim alabilir. Alıcıların uygunluk durumuyla ilgili olarak avukatlarına veya vergi danışmanlarına başvurmaları önerilir.

Sermaye Değerlendirmesi: 148,14 $ (LL11 fonu, asansör projesi ve yeni Fannie Mae standartları için ayrılmıştır)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)