Mimarınızı ve müteahhidinizi yanınıza alın; bu daireyi kişisel tarzınıza ve ihtiyaçlarınıza göre tasarlanmış bir eve dönüştürün. Brooklyn’in en canlı mahallelerinden birinde, bir alanı en baştan tasarlayıp kişiselleştirmek için nadir bulunan bir fırsat.

İyi yönetilen bu HDFC kooperatif binası, binaya gelir sağlayan iki ticari dükkâna sahiptir. Olanaklar arasında binada yaşayan bir kapıcı, yenilenmiş bir interkom sistemi, ortak avlu ve giriş holü, koridorlar ile merdiven boşlukları dâhil yakın zamanda yenilenmiş ortak alanlar bulunmaktadır.

Küçük evcil hayvanlara ve hediye yoluyla devre izin verilmektedir. Bu daire, alıcının birincil ikametgâhı olarak kullanılmalıdır. Yatırımcıların ve ikincil konut olarak satın alacak kişilerin alım yapmasına izin verilmez.

Gelir kısıtlamaları geçerlidir. Hanehalkı geliri, Bölge Medyan Geliri’nin (AMI) %120’si ile sınırlıdır. Resmî 2026 sınırlarına göre:

Bir kişilik hanehalkı: 142.560 ABD doları
İki kişilik hanehalkı: 162.840 ABD doları

Alıcının uygunluğu, geçerli HDFC şartlarına ve nihai kooperatif yönetim kurulu ile HPD onayına tabidir.

Mahallenin seçkin restoranlarına, alışveriş olanaklarına, gece hayatına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşmanın keyfini çıkarın. Yakındaki ulaşım seçenekleri arasında Marcy Avenue’daki J, M ve Z trenleri ile Lorimer Street’teki L treni bulunmaktadır; bu hatlar Brooklyn ve Manhattan’ın her yerine kolay ulaşım sağlar.

Gerçekten size ait olacak bir yuva yaratmak için eşsiz bir fırsat. Tüm bilgiler doğrulamaya tabidir.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.