The Charles’ta 17. Katta Yaşam



Yukarı Doğu Yakası’nın üzerinde mimari, işçilik ve ışığın buluştuğu özel bir tam kat konutu.



The Charles’ın tamamı 17. katında yaşamak, Manhattan’ı her yönden deneyimlemek demektir.



3.448 fit karelik alana yayılan bu dikkat çekici köşe konutu, dört yatak odası ve dört banyosu, özel servis girişi ve kuzey, güney, doğu ve batı yönlerine bakan cepheleriyle özenle yeniden tasarlanmıştır. Özel asansör doğrudan konutun içine açılarak daha ilk anda mahremiyet ve varış hissi yaratır.



Bunun ötesinde, tavandan zemine uzanan pencereler ve on fitten yüksek tavanlar, Yukarı Doğu Yakası’nda nadiren rastlanan bir ferahlık hissi sunar. Gün boyunca evin içinde hareket eden doğal ışık; sabahları yumuşak ve dingin, öğleden sonra aydınlık, akşam yaklaşırken ise şehir silüetine karşı sıcak bir görünüme bürünür.



Konutun merkezinde, en dönüştürücü mimari dokunuş yer alır: mutfak ile yemek odasını ayıran özgün duvarın kaldırılması. Bunun sonucunda 50 fitten uzun, yaşam, yemek ve mutfak alanlarının zarifçe tasarlanmış tek bir ortamda birleştiği olağanüstü bir büyük salon ortaya çıkmıştır.



Ölçek etkileyicidir; ancak atmosfer samimiyetini korur. Uzun görüş hatları, dört yöne açılan cepheler ve odalar arasındaki kusursuz bağlantı, bu evi hem görkemli davetler hem de günlük yaşam için eşit ölçüde uygun kılar.



Büyük salonun içinde mutfak, kendine özgü bir mimari varlık sergiler. Geniş bir ada ve mermer backsplash alanı sabitlerken, özel üretim ceviz işçiliği sıcaklık, zenginlik ve kalıcılık hissi katar. Taşıyıcı kirişler ve kolonlar mermerle kaplanmış, özel tavan uygulamaları üst bölümde derinlik yaratmış, gömme mobilyalar ve dolaplar ise özellikle bu konut için tasarlanmıştır.



Aydınlatma, mimarinin bir uzantısı olarak ele alınmıştır. Gömme, korniş, tavan, kiriş ve işçiliğe entegre aydınlatmalar, evin genelinde atmosfer katmanları oluştururken bol miktardaki doğal ışığı onunla rekabet etmeden tamamlar.



Teknoloji mevcut olmakla birlikte bilinçli olarak göze çarpmayacak şekilde tasarlanmıştır. Savant akıllı ev sistemi, ısıtma ve merkezi klima dahil olmak üzere konutun temel işlevlerini kontrol eder. Aydınlatma ve The Shade Store imzalı motorlu perdeler Lutron tarafından yönetilir. Profesyonel olarak kurulmuş Sonos tüm ev ses ve surround ses sistemi ise tavana gömme hoparlörler ile üst düzey Integra ve Marantz bileşenlerini bir araya getirir.



Özel yaşam alanlarında da aynı kişiye özel özen anlayışı sürdürülür. Köşe konumundaki ana süit, birden fazla cepheye, cömert ölçülere ve özel tasarlanmış giyinme odasına sahiptir. Özenle tasarlanmış dolaplar ve depolama alanları yatak odaları ile koridorlar boyunca devam ederken, özel çamaşır odasında ek özel üretim işçilik ve üst segment Electrolux cihazlar bulunur.



Dekoratif duvar uygulamalarından entegre depolama alanlarına kadar her unsur, bütünle ilişkisi içinde değerlendirilmiştir. Mimari, taş, ceviz, aydınlatma ve teknoloji, olağanüstü bir süreklilik duygusuyla bir araya gelerek konuta tamamen kendine özgü bir karakter kazandırır.



Ve sonra ışık vardır.



Dört yöne bakan pencereleri sayesinde ev, Manhattan’la sürekli değişen bir ilişki kurar. Şehir, tüm katın mahremiyeti içinden tavandan zemine uzanan camlarla çerçevelenmiş; hissedilir ancak zarif biçimde uzak kalır.



Ismael Leyva Architects tarafından tasarlanan ve uluslararası üne sahip David Collins Studio imzalı iç mekânlara sahip The Charles, 24 saat görevli bir lobi, binada yaşayan bir konut yöneticisi, fitness merkezi, çocuk oyun odası, soğutmalı paket depolama alanı ve özel depo sunan köklü bir lüks konut projesidir. Evcil hayvan dostu bina, Second yakınında ideal bir konumda yer alır.

Living on the 17th Floor at The Charles



A private full-floor residence where architecture, craftsmanship and light converge above the Upper East Side.



To live on the entire 17th floor of The Charles is to experience Manhattan from every direction.



Spanning 3,448 square feet, this remarkable corner residence has been thoughtfully reimagined as a four-bedroom, four-bathroom home, dedicated service entrance and exposures to the north, south, east and west. A private elevator opens directly into the residence, establishing an immediate sense of privacy and arrival.



Beyond, floor-to-ceiling windows and ceilings exceeding ten feet create a feeling of openness rarely found on the Upper East Side. Natural light moves through the home throughout the day-soft and quiet in the morning, luminous by afternoon and warm against the city skyline as evening approaches.



At the center of the residence is its most transformative architectural gesture: the removal of the original wall separating the kitchen and dining room. The result is an extraordinary great room extending more than 50 feet, where living, dining and kitchen spaces unfold as one beautifully composed environment.



The scale is impressive, yet the atmosphere remains intimate. Long sightlines, four exposures and an effortless connection between rooms allow the home to feel equally suited to grand entertaining and everyday life.



Within the great room, the kitchen assumes an architectural presence of its own. A substantial island and marble backsplash anchor the space, while custom walnut millwork introduces warmth, richness and a sense of permanence. Structural beams and columns have been wrapped in marble, custom ceiling treatments add depth overhead, and built-in furnishings and cabinetry have been designed specifically for the residence.



Lighting is treated as an extension of the architecture. Recessed, cove, ceiling, beam and millwork-integrated illumination create layers of atmosphere throughout the home, complementing the abundant natural light without competing with it.



Technology is present but intentionally discreet. A Savant smart-home system controls the residence's primary functions, including heating and central air-conditioning. Lutron manages the lighting and motorized shades by The Shade Store, while a professionally installed Sonos whole-home audio and surround-sound system incorporates ceiling-recessed speakers and premium Integra and Marantz components.



The private quarters carry forward the same sense of bespoke consideration. The corner primary suite enjoys multiple exposures, generous proportions and a custom walk-in closet. Tailored cabinetry and storage continue throughout the bedrooms and hallways, while a dedicated laundry room features additional custom millwork and upgraded Electrolux appliances.



Every element-from the decorative wall treatments to the integrated storage-has been considered in relation to the whole. Architecture, stone, walnut, lighting and technology come together with a remarkable sense of continuity, giving the residence a character entirely its own.



And then there is the light.



With windows facing all four directions, the home maintains an ever-changing relationship with Manhattan. The city feels present yet beautifully removed, framed through floor-to-ceiling glass from the privacy of an entire floor.



Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by the internationally renowned David Collins Studio, The Charles is an established luxury condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, refrigerated package storage and private storage. The pet-friendly building is ideally positioned near the Second