$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS # 1052130

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kendi işini yürütmek isteyen mülk sahibi, yatırımcı veya ek gelir kaynaklarıyla birlikte perakende alanı arayan işletme sahibi için ideal, benzersiz bir karma kullanımlı fırsat. Aslen 1888 yılında inşa edilen yaklaşık 4.082 fit karelik bu mülkün zemin katında bir perakende mağazası ve üst katında iki konut dairesi bulunmaktadır. Dairelerden biri üç yatak odası ve bir banyoya, diğeri ise iki yatak odası ve bir banyoya sahiptir. Perakende alanı hâlihazırda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır; bu da alıcıya kendi işletmesini mülkten yürütme veya mevcut mülk sahibiyle satış-kiralama geri dönüşü anlaşması yapma esnekliği sunmaktadır.

Geniş 100' x 148' ölçülerindeki arsa üzerinde yer alan mülk, birden fazla araç için bol miktarda özel otopark imkânı sağlamaktadır. Bu özellik kiracılar, müşteriler ve işletme faaliyetleri açısından büyük değer taşımaktadır. Ayrı konumlandırılmış arka garaj ek kullanım esnekliği sunarken, ikinci katındaki değerli depolama alanı da mülkün işlevselliğini artırmaktadır. Çatı yaklaşık 10 yıl önce yenilenmiştir.

Oceanside’ın daha büyük mülklerinden biri üzerinde, kendi ticari alanınızı kullanırken aynı zamanda birden fazla ek gelir getirici bölümden yararlanmak için mükemmel bir fırsat.

MLS #‎	1052130
Özellikler	2 fam, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.34 dönüm, Binada 3 ünite var
İnşaat yılı	1888
Yıllık vergiler	$20,436
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi
Tren (LIRR)	0.8 mil: "Oceanside"
	0.9 mil: "East Rockaway"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.