Arbor Condominium’daki 3B numaralı daireye hoş geldiniz. Kensington’ın öne çıkan modern projelerinden birinde yer alan, özenle tasarlanmış bu stüdyo daire, güney Brooklyn’de 421A vergi avantajından yararlanan son binalardan biri olmasıyla benzersiz bir ayrıcalık sunuyor. Batı cepheli ve aydınlık bu ev, Ocean Parkway’in olgun ağaçlarına ve yeşil alanlarına bakarak huzurlu bir manzara sunarken, Brooklyn’in sunduğu her şeye kolayca ulaşmanızı sağlıyor.

İyi oranlanmış yerleşim planı, açık yaşam alanı, ayrı mutfak ve yemek bölümü ile geniş dolap depolama alanlarını bir araya getirerek alanı son derece verimli kullanıyor. Tavandan tabana pencereler yaşam alanını ışıkla doldururken, açık tasarım günlük yaşam için rahat bir akış yaratıyor. Juliet balkon ise temiz havanın ve güzel manzaranın keyfini çıkarmanıza olanak tanıyan hoş bir detay olarak öne çıkıyor.

Havalandırmalı mutfakta panelli ve paslanmaz çelik Samsung ile Beko cihazlardan oluşan bir paket bulunuyor. Sıfır radyuslu evye işlevsel bir katkı sunarken, Calacatta kuvars tezgâhlar ve uyumlu tezgâh arası kaplaması ile yavaş kapanan Copatlife özel İtalyan dolapları çarpıcı bir odak noktası oluşturuyor. Dolap altı ayarlanabilir aydınlatma, mekâna ekstra bir ambiyans katmanı ekleyerek burayı misafir ağırlamak veya dinlendirici bir yemek yemek için ideal hâle getiriyor.

Dairede İtalyan porselen zeminler, radyant ısıtma, LED aydınlatma, ayrı termostatlar ve Daikin split sistem ısıtma ve soğutmanın yanı sıra, genelinde yüksek kaliteli kapılar ve armatürler bulunuyor. Spa tarzındaki banyoda küvet, yağmur duşu ve el duşu, LED aydınlatmalı ilaç dolabı, depolama alanlı duvara monte lavabo dolabı ve zarif çağdaş kaplamalar yer alıyor. Daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ise özellikle büyük bir kolaylık sağlıyor.

Arbor’un olanakları dairenin çok ötesine uzanıyor. Sakinler, Brooklyn ve Manhattan silüetinin geniş panoramik manzaralarını sunan güzel bir çatı alanından, dinlenme ve piknik alanlarından, barbekü ızgarasından ve mini mutfaktan yararlanabiliyor. Binada ayrıca tamamen donanımlı bir fitness merkezi ve şık bir sakinler salonu bulunuyor.

Olağanüstü işçiliği, kapsamlı olanakları ve 2034 yılına kadar aylık vergileri yalnızca 12,58 ABD doları seviyesinde tutan değerli 421A vergi avantajıyla 733 Ocean Parkway; son kullanıcılar, hediye amaçlı satın alım yapanlar, çocukları için ev satın alan ebeveynler veya 1031 takası gerçekleştirenler için nadir bir fırsat sunuyor. Daire aynı zamanda yatırımcı dostu, alt kiralamaya uygun ve evcil hayvan dostu. Yalnızca 233,93 ABD doları tutarındaki aylık aidatla, sahip olma maliyeti dairenin kendisi kadar cazip. Brooklyn’in ve ötesinin en iyi noktalarına kolay erişim sunan, huzur ile şehir yaşamı arasındaki mükemmel dengeyi yakalayan 3B numaralı daireyi görmek için sizi bekliyoruz.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.