$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Jamaika’nın en aktif ticari koridorlarından birinde olağanüstü bir karma kullanımlı yatırım fırsatı. Yaklaşık 3.120 fit karelik bu mülk, dolu durumdaki iki konut dairesinin sağladığı gelir istikrarını, yaklaşık 1.560 fit karelik boş zemin kat ticari alanının sunduğu değer artışı potansiyeliyle bir araya getiriyor.

Perakende alanı daha önce restoran olarak işletilmiş olup mevcut ticari mutfak ekipmanlarını içermektedir. Bu ekipmanlar, alıcı tarafından incelenmek ve envanter kontrolüne tabi olmak kaydıyla, ek bir ücret alınmaksızın mevcut haliyle devredilecektir. Jamaica Avenue cephesi, sürekli yaya ve araç trafiğinin bulunduğu, yerleşik bir perakende koridorunda mükemmel görünürlük sunmaktadır.

Karma kullanımlı, mevcut konut geliri sağlayan ve önemli bir kiralama potansiyeli taşıyan bir varlık arayan yatırımcılar, mülkü kullanacak alıcılar, restoran işletmecileri ve 1031 değişimi yapacak alıcılar için idealdir. Boş ticari bölüm; yeni bir işletme kurmak, kiracı bulmak veya alanı mevcut piyasa talebine uygun şekilde yeniden konumlandırmak için hemen değerlendirilebilecek bir potansiyel yaratmaktadır.

İmar durumu: R6A, C2-4. Alıcıların imar durumu, kullanım, izinler, ekipman, giderler, kira sözleşmeleri ve binaya ilişkin tüm bilgiler konusunda kendi incelemelerini ve gerekli durum tespit çalışmalarını yapmaları teşvik edilmektedir.

Bugün gelir, gelecekte ise değer artışı potansiyeli sunan, konumu avantajlı bir karma kullanımlı mülk edinmek için cazip bir fırsat. Ciddi ve nitelikli alıcılar özel bir gösterim planlamak üzere davet edilmektedir.

MLS#‎	1051349
Özellikler	3 fam, 3 yatak odası, 2 banyo, klima, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	1931
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	0 dakika: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 dakika: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 dakika: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 dakika: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 dakika: X64
	9 dakika: Q111, Q112, Q113
	10 dakika: Q65
Subway	6 min: F
Tren (LIRR)	1.1 mil: "Jamaica"
	1.2 mil: "Hollis"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.