Ev Hissi Veren Zarif Bir Savaş Öncesi Dönem Mücevheri

1.500 fit kareden daha geniş olan bu klasik “doğrusal altı odalı” daire; karakteri, cazibesi ve son derece ferah planıyla öne çıkıyor. Yalnızca bir ortak duvara sahip olan ve biri binanın güzel peyzaj düzenlemesine sahip avlusuna bakan üç cepheden ışık alan daire, doğal ışık, çapraz hava akımı ve bolca yeşillikle dolup taşıyor.

İşlevsel bir tuğla şöminenin etrafında şekillenen geniş oturma odası, üstten aydınlatmalı şık gömme kitaplıklarla çevrili ve son derece davetkâr. Kışın şöminenin başında bir film izlemek ya da iyi bir kitap okumak için ideal bir sığınak sunuyor. Sıcak aylarda ise yenilenmiş pencereleri açarak içeri ışık ve serin esinti alabilirsiniz. Hem oturma odasındaki hem de resmi yemek odasındaki güneye bakan büyük pencereler, bu alanları özellikle aydınlık ve davetkâr kılıyor.

Burası bir daireden çok bir eve benziyorsa, tam olarak verdiği his de bu. Üstelik sıradan bir ev değil; dokuz ayak yüksekliğinde tavanlara, meşe parke zeminlere, savaş öncesi dönem armatürlerine, sandalye ve tablo pervazlarına ve korunmuş dekoratif silmelere sahip bir ev.

Bunun yanı sıra geniş mutfakta porselen çiftlik tipi evye, su filtresi ve özel tasarım, arkadan aydınlatmalı dolaplar bulunuyor. Mutfak, bol raflı ekstra büyük bir kiler alanına açılıyor. Burada ayrıca bina personelinin günlük çöp ve geri dönüşüm toplama hizmetinde kullandığı işlevsel bir servis asansörü de mevcut. Mutfağın hemen yanında, kendine ait tam banyosu, doğuya bakan avlu manzarası ve gözlerden uzak konumlandırılmış tam boy çamaşır makinesi ile dışarıya havalandırmalı kurutma makinesi bulunan özel, orijinal personel odası yer alıyor. Bu, savaş öncesi dönemden kalma bir daire için elbette olağanüstü bir kolaylık.

Diğer iki yatak odası, giriş ve yaşam alanlarından oldukça uzakta, dairenin doğu ucunda bulunuyor. Ebeveyn yatak odasında iki tasarımcı gardırobu ile sabahın yükselen güneşini karşılayan güney ve doğu cepheleri yer alıyor. Avluya ve doğuya bakan diğer geniş yatak odası ise gömme dolaplar, şifonyer, raflar ve çocuk çalışma masasıyla tasarlanmış. Her iki yatak odası da oldukça geniş ve üst düzey tavan vantilatörlerine sahip. Daire genelinde beş büyük dolapla olağanüstü depolama alanı sunuluyor.

Fieldston Gardens, 1926 yılında tasarlanıp inşa edilmiş, Tudor tarzında, dört katlı ve 70 daireli büyüleyici bir kooperatif binasıdır. Binanın yalnızca dört katlı olması ve asansör bulunmaması sayesinde aidatları dikkat çekici ölçüde makul seviyede kalmıştır. Aidata ısıtma, su ve gaz dahildir. Ayrıca bina yakın zamanda kapsamlı bir cephe yenilemesinden geçmiş olup son çalışmaların tamamlanmasına yaklaşılmıştır. Çatı ve pencereler de son yıllarda yenilenmiştir. Binada yaşayan bir bina sorumlusu ve tam zamanlı kapıcı, özenli ve yerinde hizmet sunmaktadır.

Fieldston Gardens’ın avlusu ve çevresindeki alanlar son derece güzeldir ve Harlem Horticulture tarafından profesyonelce bakımları yapılmaktadır. Ayrıca binanın en değerli özelliklerinden biri, 238. Cadde boyunca uzanan, anahtarla erişilebilen özel büyük bahçesidir. Burası mangal yapmak, piknik yapmak, dinlenmek ve çocukların oyun oynamasına izin vermek için neşeli ve ortak bir alandır. Bu alanın yanı sıra Central Riverdale’daki mağazalara ve etkinliklere kolay erişim de binanın sıcak ve davetkâr atmosferine katkıda bulunur. Bina, yıllık yalnızca 25 dolarlık küçük bir ücret karşılığında iyi düzenlenmiş ve kolay erişilebilen bir bisiklet odası da sunmaktadır.

Geniş odaları, bol ışığı, zarif savaş öncesi dönem detayları, açık hava alanı ve sıradan bir daireden çok gerçek bir ev hissiyle bu mülk, Riverdale’da gerçekten özel bir fırsat sunuyor.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.