AÇIK EV GÖSTERİMLERİ YALNIZCA RANDEVU İLE YAPILMAKTADIR. ÖNCEDEN RANDEVU ALINMASI GEREKİR.

Yaklaşık 3.000 fit karelik geniş ve lüks bir daire, 200 fit kareden fazla özel açık alan ve Central Park’a, Manhattan silüetine, gün doğumlarına ve gün batımlarına kesintisiz manzaralar sunan kusursuz bir ev mi arıyorsunuz? Aramanızı genişletmek isteyebilirsiniz. Fifth on the Park’ın 26. katında yer alan 26D numaralı daire yaklaşık 2.890 fit kare kullanım alanı, 245 fit kare özel balkon alanı, tavandan tabana pencereler ve doğu, batı ve güney cephelerine uzanan, Central Park’ı, Manhattan silüetini ve açık gökyüzünü kapsayan 270 derecelik kesintisiz manzaralar sunmaktadır.

Mevcut sahipleri 26D’yi olağanüstü oranları, açık yerleşim planı ve etkileyici manzarası nedeniyle seçmiştir. Ardından mimarları ve müteahhitleriyle yakın iş birliği içinde kapsamlı bir tadilat gerçekleştirmiş, daireyi kendi ihtiyaç ve beklentilerine göre baştan inşa etmişlerdir. Sonuç; sofistike malzemeler, entegre teknoloji ve özenle düşünülmüş mimari detaylara sahip, tamamen kişiselleştirilmiş bir evdir.

Geniş salon ve yemek alanları doğudan batıya uzanır; pencerelerle çevrilidir ve iki kapı aracılığıyla doğrudan balkona açılır. Özel tasarım saksılar, yükseltilmiş bir bahçe oluşturma fırsatı sunar. Orijinal iki beton kolon ortaya çıkarılmış, temizlenmiş ve cilalanmıştır. Güneybatı köşesinde ise gömme depolama alanına sahip özel tasarım bir pencere önü oturma bölümü yer alır.

Evin merkezinde, ciddi yemek pişirme ve misafir ağırlama ihtiyaçları için tasarlanmış, profesyonel şef kalitesinde bir mutfak bulunmaktadır. Yaklaşık 18 fit uzunluğundaki ada, hazırlık yapmak ve bir araya gelmek için olağanüstü genişlik sunarken bir şarap soğutucusu ve iki bulaşık makinesi barındırır. Özel üretim dolaplar, Sub-Zero buzdolabı, GE Monogram gazlı çift fırın ve ızgara ile kapalı bir gömme kiler mutfağı tamamlar. Kilere, sahiplerinin herhangi bir beyan veya garanti olmaksızın bırakmaya razı olduğu büyük bir EuroCave şarap soğutucusu yerleştirilmiştir.

Esnek yerleşim planı şu anda üç yatak odası sunmaktadır. Başlangıçta dördüncü yatak odası olarak kullanılan alan, ana süite dahil edilerek geniş bir giyinme odasına dönüştürülmüş; burada geniş dolap kapasitesinin yanı sıra, şu anda ev ofisi olarak kullanılan, pencereli ayrı bir niş oluşturulmuştur. İstenirse bu alan yeniden dördüncü yatak odasına dönüştürülebilir.

Ana süitte ayrıca ek depolama alanı ve geniş bir duş kabini ile erişilebilirlik özelliklerine sahip yenilenmiş bir banyo bulunmaktadır. Diğer iki yatak odası cömert ölçülere, mükemmel doğal ışığa ve geniş dolaplara sahiptir. Bu yatak odalarına hizmet veren küvetli ikinci tam banyonun yanı sıra, misafirler için ek kolaylık sağlayan ayrı bir lavabo-tuvalet bulunmaktadır.

Orijinal mühendislik ürünü döşeme kaldırılmış; yerine yeni bir alt zemin ve açık gri renkte cilalanmış beyaz meşe parke döşenmiştir. Japon bir sanatçı tarafından hazırlanan özel washi kâğıdı panelleri, seçili dolap ve banyo kapılarını zenginleştirerek tasarıma bir başka ayırt edici unsur katmaktadır.

Ev, tadilat kapsamında daireye entegre edilen gelişmiş akıllı ev, iklimlendirme ve ses sistemleri altyapısıyla perde arkasında da aynı derecede etkileyicidir. Lutron güneşlikler ve aydınlatma sistemleri evin tamamına kurulmuştur; bunlar duvar kumandaları veya uyumlu akıllı telefon ve tabletler üzerinden çalıştırılabilir. Yatak odalarında karartma perdeleri bulunmaktadır. Üçü salon ve yemek alanlarına, ikisi yatak odalarına hizmet eden beş HVAC duvar ünitesi, kapsamlı Savant akıllı ev sistemi üzerinden ayrı ayrı programlanabilir. Sistem aynı zamanda aydınlatmayı, perdeleri ve fanları da kontrol eder. Konutun tamamındaki gömme kablolama, yüksek kaliteli entegre ses sistemini destekler.

Üstün nitelikli ev ses sistemlerine değer veren alıcılar için sahipleri, kabul edilebilir bir satışın parçası olarak üst düzey ses ekipmanlarından oluşan bir koleksiyonu da daireyle birlikte sunmayı planlamaktadır. Bu koleksiyonda dört büyük Linn Akurate 212 hoparlör, ilave küçük Linn hoparlörler ve üç NAD M10 entegre amplifikatör bulunmaktadır. Savant akıllı ev sistemi ve kapsamlı gizli kablolamayla birlikte bu ekipman, görünür kablolar olmadan sofistike ve entegre bir A/V ortamı oluşturur veya d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install